杨村配套工程框架楼施工组织设计

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施 工 组 织 设 计

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**拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计

目 录

第一章 工程综述 第二章 施工部署

第三章 施工总平面布置图及说明 第四章 主要分部工程施工方案 第五章 安装工程

第六章 工程质量保证措施

第七章 特殊季节施工质量保证措施 第八章 工期保证措施

第九章 安全、文明施工及环境保护措施

第十章 地下管线及其他周围设施和建筑物的防护措施第十一章 附图表

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- 1 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 第一章 工程综述

第一节 编制依据

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《**杨村拆迁安置房配套公建工程招标文件》、《**杨村拆迁安置房配套公建设计施工图》、踏勘工地现场及调查咨询资料以及根据建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

第二节 工程概况

本工程为**杨村拆迁安置房配套公建工程，位于**市石城大道，丙类建筑，建筑面积 3750.8m2，主体六层，总高度17.25m，工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度为0.05g，特征周期为0.35S，场地类别为Ⅱ类，地段类别为抗震有利地段，设计使用年限50年。工程质量要求为合格，工期要求240日历天。

一、结构设计 基础：桩基。

主体结构形式均为框架结构。砼强度等级：标高3.570以下柱为C35，梁板为C30，标高3.570以上到标高以下为C30，梁板为C25，标高10.170以上柱、梁板为C25，楼梯强度等级同相应层梁板，屋面梁板均另加水泥用量9%的低碱膨胀剂（UEA－N）。

填充墙、外墙及楼梯间（240厚）均为M5.0混合砂浆砌MU5.0空心粘土砖；200厚内墙为M5.0混合砂浆砌M5.0小型空心砌块。

二、建筑设计：

楼地面：办公室40厚C20细石混凝土随捣随抹；储藏室及车库40厚C20细石混

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- 2 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 凝土随捣随抹，120厚C10混凝土，刷防水涂料二度，20厚1：3水泥砂浆找平，100厚碎石垫层。

内墙：办公室14厚1：3防水水泥砂浆底，6厚1：2水泥砂浆面，刮两遍腻子刷白色涂料二度。储藏室及车库12厚1：3防水水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆面，刮两遍腻子刷白色防霉涂料二度。

天棚：办公室8厚1：3水泥砂浆底，7厚1：2水泥砂浆底，刷白色涂料二度。储藏室及车库8厚1：3水泥砂浆底，7厚1：2水泥砂浆底，刷白色防霉涂料二度。

外墙面：20厚1:3水泥砂浆面，满涂腻子两遍，30厚聚苯颗粒保温砂浆层，20厚1:2水泥砂浆面，满涂腻子两遍，外墙涂料两遍。

第三节 施工条件

1、现场三通具备，基本具备入场条件。施工用电源、水源由业主指定位置接入施工范围内，可满足施工需要。

2、施工道路

根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，纵向坡度2%。施工期间必须作好道路交通组织管理工作，以保证施工车辆顺利运送材料。

3、施工现场布置必须保证其它工地正常工作秩序。平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。

为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。

根据招标方要求，施工临时设施可以利用招标方征用的土地范围。施工时必须保证安全作业、降低施工干扰。

第四节 工程施工特点

（一）施工环境特殊，安全文明施工要求严格。

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- 3 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 保证附近居民与车辆通行，保证紧邻居民的正常工作，防止临边坠落伤害和废水、粉尘污染。

（二）本工程建筑对工程细部质量要求较高，结构安全尤为重要。

工程包含工作内容多样，工程功能系统齐全，施工工期紧张，给施工技术、质量控制增添了和很多控制点面。特别是建筑结构安全保证和质量通病防治尤为重要。

应对措施：工程施工加强质量监督，确保各分部分项工程质量，以合格标准贯穿施工全过程，对重点部位、关键部位、关键环节、特殊过程严格把关，施工过程应制定严格的质量，保证体系和施工技术措施，严格工序交接，加强施工过程控制，采取切实可行措施保证细部工程质量、消除质量通病，杜绝为赶抢工期而缩短施工周期或随意改变施工工艺流程。

（三）环境保护要求高

注重环境保护及文明施工，这是本工程进场施工首先要解决的问题。为了施工安全和减小废水、粉尘污染，我公司将采取封闭措施，使行人隔离于施工区域外，彻底杜绝施工扰民及施工伤害事故，同时加强作业人员的文明施工教育，将施工废水集中沉集后集中排入市政管网；施工时注意噪声控制，将工程施工对周边环境的影响降至最小程度，施工期间确保道路整洁和周边环境安宁。

（四）加强施工组织与协调配合，保证施工顺利实施

本工程包括地基及基础、主体结构、建筑装饰和建筑给排水、建筑电气等分部，施工组织及协调难度相应增大。因此，各专业之间要紧密配合、相互协调，适时穿插，确保工程顺利进行。

应对措施：制定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。进度计划实施总体安排，按照业主的意图及要求进行统筹安排，把各专业工程的施工进度计划纳入工程总体进度计划之中，由总包方统一管理和协调，特别是作好预留预埋，保证专业工程施工作业面和作业时间，确保在投标工期要求内交出一个功能齐全、质量可靠的建筑产品。

（五）加强工程成品保护，防止交叉污染和损坏。

因为本工程场地和工期的，施工交叉作业尤为频繁，安装工程、装修工程部

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- 4 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 份工序作业对环境的选择性较大，是造成本工程成品保护任务重的几个重要因素。因此，施工中，各施工班组应统筹安排，在各阶段确定重点分部、其他分部积极配合，组织专人管理，从组织管理上加大力度；同时，采取各项技术措施，加强成品防护。

第五节 工程认识

我公司若中标承建，必将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我公司的进一步发展打下一个坚实的基础。我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件，这是因为：我公司汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的各项类似建筑施工中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，深谙施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，可以确保主体质量，满足使用功能，保证装饰效果。我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。我们将及时全面履行我们对业主的各项承诺，按时保证完成施工任务，将本工程建成**的高质量、高标准建筑，确保本工程按时投入使用。

“质量是企业的生命，信誉乃企业之瑰宝。”优秀的设计要以卓越的施工质量来保证。

第六节 工程施工总体目标

我公司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在我公司的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定了我们承担的义务和承诺，充分体现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。若我公司有幸中标，将把“质量管理、重在工序”的主导结合公司的质量保证体系如实运作于项目中以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我司的承诺，实现质量目标。

（一）质量目标

保证本工程交验达到合格标准。

1、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，检评各分部分项工程，确保本工程达到合格标准。

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- 5 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 2、严格执行公司质量管理标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程施工工艺处于受控状态。

3、坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》及《工程建设标准强制条文》的有关条款，严格履行施工单位的质量责任和义务，确保建设工程施工质量。

（二）工期目标

本工程工期为240日历天。

在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我公司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，本工程完全能在承诺工期内全面竣工交验。

（三）安全生产、文明施工目标

1、创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，负伤频率控制在0.5%以内。

2、认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求、安徽省建设厅发建安［2004］205号文要求、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范，创市文明建筑工地。

第二章 施工部署

第一节 施工指导思想

本工程若我公司有幸中标，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”的指导思想，严格按照招标文书和双方签定的建设工程施工合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司最优势资源，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主。为此，我们将做到：

1、组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。

2、认真搞好施工准备，创造良好的施工条件。

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- 6 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 3、实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。 4、建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。

5、认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。

6、以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率、缩短工期、保证质量。

第二节 施工组织机构

1、机构设置

针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，其施工组织机构详见项目管理机构配备表,见附表。

2、机构职能

项目经理：接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。

项目技术负责人：对本工程质量、技术负全面责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。

施工负责人：应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。

材料负责人：应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工

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- 7 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。

安装工程负责人：对本工程水、电安装进度、成本、安全文明施工、成品保护负全部责任，搞好组织水、电安装人员，上岗尽职、分工协作、保证水、电安装质量进度目标在管理措施上落实到位。

3、机构保证

（1）组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。

（2）现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。

（3）所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。

第三节 施工准备

1、内业技术准备：

（1）认真阅读，审核施工图纸和学习相关施工规范，做好读图纪要； （2）临时设施工程的具体设计；

（3）编制实施性施工组织设计与供料计划; （4）编制重点工序的作业指导书； （5）编写各种有针对性的保证措施；

（6）结合工程特点和企业管理特点，编写技术管理办法和实施细则； （7）备齐必要的技术规范和技术资料；

（8）提供业主和监理工程师招标合同文件要求的其它资料。 2、施工技术准备：

（1）现场详细调查与地质地貌勘察；

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- 8 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 （2）根据控制标志确定出建筑物的定位轴线及标高； （3）各种工程材料的调查与测试分析，并出具试验报告； （4）各种测试仪器设备校检并办理计量合格证书； （5）掌握施工中所涉及的各种外部数据。

技术准备工作按时间进程分为前、中、后三个阶段，前期是基础，中期是强化，后期是完善。技术准备工作坚决做到：准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实。

第四节 主要施工工具、劳动力计划

1、机械设备配备：根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备。施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场（施工主要机械设备配置见附表），机具设备布置详“施工总平面布置图”。2、劳动力配置：根据本工程特点，要求企业具有相当的物资、设备、人员集结能力，以作为工程的前期准备。为此，我公司充分按工程进度的需要，将劳动力分期分批进入现场（具体各施工阶段劳动力需用计划表见附表）。

第五节 工程总体施工方法

1、结构砼采用自拌混凝土，砂浆采用自拌。

2、钢筋由现场提出加工计划，由现场加工制作，现场绑扎安装、成型。 3、现浇板采用钢模、竹胶板、钢管脚手架体系。 4、水平垂直运输采用一台塔吊。

5、外装修及外墙安全防护采用双排外脚手架，并在建筑周边加挂密目安全网进行全封闭施工。

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- 9 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 第三章 施工总平面布置图及说明

第一节 综合布局原则

1、根据工程的施工特点，合理安排，统筹协调，做到文明整洁。 2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。 3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。 4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。 5、满足对环境保护的要求。 6、现场布置不影响道路交通。

第二节 施工用水、用电

（一）施工用水

施工用水以业主提供的水源接口引出。

现场主管采用Dn60，各用水点支管采用Dn25，为防止市政停水造成工期延误，采取措施在现场设置容量15立方米的砖砌蓄水池。

（二）施工用电 工地总用电容量：

则S=K[∑P1/μCOS∮]K1K2+ ∑P2K3 =180(KVA)

计划总用电容量为180KVA，因施工机械不同时使用， 故此用电量可满足要求。 1、现场设置配电室，施工用电从业主指定点处引至现场配电室，再设环形路线引至各工作面。

2、严格按现场的实际情况，架空线路不影响材料的运输和施工作业。 3、输电线路严格按三相五线制架设，做到“一机、一闸、一漏电保护、有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。

4、生活区照明用电一律采有36V低压照明，保证安全。

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- 10 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 第三节 施工道路及现场排水

1、施工出入口设置排水沟、沉砂井，设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。

2、现场排污：施工过程中，在生活区设置排水沟，搅拌机四周设置排水沟和沉砂井，经沉清处理后外排。

第四节 主要机械设备布置

1、砼搅拌机：设置砼搅拌机一台位于塔吊旁，并备用一台 2、钢筋加工机械：在现场设置钢筋加工房，配置钢筋加工设备。

3、砂浆搅拌机：配置1台砂浆拌合机并根据施工需要进行动态位置调整。 4、垂直运输设备：塔吊布置见图。

第五节 施工临设及材料堆场布置

（一）在现场修建临设作办公、生活用房、食堂、卫生间，在施工用地区域内设置钢筋加工房、木工房、水泥库房、材料库房等。

（二）各种原材料堆场布置整齐统一，堆卸整齐，通道顺畅，做到场地使用井然有序。

第六节 现场消防控制管理

（一）加强重点控制，针对易燃材料库房、材料堆场、配电房、木材加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干，并布设少量水管作消防备用。

（二）落实消防制度，组成由项目经理任组长的消防组约6人，接受公司及专业部门的培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。

第七节 现场施工围墙

（一）为做到封闭施工，在拟建建筑物的外围修建施工围墙。围墙高度不低于2m并作抹灰面层，围墙表面进行抹灰并刷外墙涂料。

（二）按有关规定建好门前的七图一牌，达到文明施工标准。

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- 11 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 第八节 现场综合管理

建立现场平面布置综合管理责任制，定期组织检查，对违反综合管理的单位进行强制整改，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工环境。

搭建临设、平基施工、基础施工阶段，应搞好整个场地的综合布置，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个现场秩序井然有序，为大规模施工开展施工打下坚实的基础。

入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场地建筑垃圾应定点堆放并及时清运出场。场内始终保持松散材料成堆，块材成方，钢管与模板分规格堆码整齐，钢材上架挂牌，保持良好的场容场貌。

随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态调整和统筹，以满足施工需要，达到经济科学、合理的目标。

各专业协作单位入场后，由项目统一规划调整设备，材料的堆放区和加工区，做到井井有条。

第四章 主要分部工程施工方案

第一节 工程测量

施工测量是根据建筑物的设计要求，通过现场的定位、放样、安装和检查，将设计图纸上的设计位置，标定在施工需要的作业面上，以指导施工。测量工作的质量直接影响到建筑物的尺寸和位置，对能否按设计施工，起到极为重要的作用。

为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、场地控制点及控制线的坐标、标高位置、地面及地下设施关系，核实无误后方可放线定位。在施工过程中，作业人员须严格按照工程测量规范（GB50026—93）的要求进行施工测量。

（一）测量仪器及人员

现场配置一个3人放线小组，配备J2经纬仪一台，水准仪二台，吊线锤两个，50m卷尺五把、5m卷尺两把及放线相关的墨斗等。

（二）建筑平面网的测设

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- 12 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 （1）由于该工程平面造型单一，占地面积较小，为便于施工放线，本工程总体定位以规划局划定的红线地形图为依据，用给定的定位座标轴交点采用直角坐标法测设出矩形轴线控制网，并用外控法加以控制测量。

2、细部测量

（1）根据各主轴线的控制桩，按建筑平面关系尺寸测设出其它轴线，然后根据这些轴线进行基础定位及施工。

3、测设过程中的主要技术要求

（1）在测设过程中，其测回归零差不大于12″，同一方向一测较差不大于12″。 （2）为避免施工过程中对施工控制网的影响，须把网线标志桩引测至施工影响区域外有利于保存和使用的地方，并设永久性桩点作为施工放线的后控点，标志桩应用木桩打牢周边用砼包裹，以防其位移。

（3）施工放线时以控制网为依据，置仪器于标志桩点，后视控制点，盘左（盘右）取中，将此轴线传至施工层，根据设计图轴线间相互位置放出所需轴线。

（4）为确保轴线控制网的测量精度，放样后的主控轴线点位，必须进行检测。 测角用J2经纬仪两个测回，测距往返丈量，检查直线度；测定交角的测角中误差不应超过2.5″，直线度限差应在180°±5″以内，测距结果较差不超过2mm。

（三）标高控制

1、为保证标高引测的准确性，在建筑物周围采用附合测法测设10个半永久性标高控制点，使其在施工过程中避免采用转点法引用标高，而产生较大误差。引测误差小于±20Lmm（L为测线长度，以km为单位）。

2、标高传递采用锤球悬吊钢尺后用S3水准仪将控制点标高传至施工面，然后借用5m塔尺和S3水准仪将此标高加密，保证施工层标高测量偏差小于3mm。

3、结构施工拆模后，在建筑物边柱上测设1m高控制线，并用油漆作醒目标志，以便今后施工其它分部时需用。

（四）保证测量精度的措施

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- 13 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 1、严格按企业质保手册中仪器、设备的控制程序，作好经纬仪、水平仪及钢尺的检校、试验，确保仪器使用中处于正常工作状态。

2、成立专门的测量小组，仪器定人操作，定人保管。

3、在测量施工过程中，应对仪器实行可靠的监护，避免不相关的人员私自动仪器而影响测量精度。

4、坚持换手复核制度和公司检查制度，保证工程放线质量。 （五）沉降观察周期的确定

建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。

为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。 在实际工作中，我公司按照《建筑变形测量规程》(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。

根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：

第一阶段：从开始施工到满负荷载。此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。

第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。

第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可2─3年一次。

为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点， 采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。

第二节 基础工程

本工程采用桩基。

第三节 主体工程

一 、模板工程

1、模板选用：

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- 14 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 柱、梁模板采用组合钢模板，板模采用12mm厚覆膜竹胶板。 2、模板安装

施工前的准备工作：进行控制线和位置线的放线，首先用经纬仪引测建筑物的控制轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，然后弹出柱模板线及控制线，作好标高测量工作，用水准仪把建筑物水平标高根据模板标高的要求，直接引测到模板排放位置。

框架柱模板安装：框架柱模依照尺寸选用不同规格模板就位拼装，要求相邻模板的模板缝及连接角模不能同缝，柱模板还采用从下向上吊线锤校正。

梁模板安装：在已搭设好的满堂脚手架上拉通线搭设梁底横杆，根据设计梁底标高，铺设梁底模，梁跨度在4m以上时，按2‰起拱，梁底板横杆间距不能超过1m，底模拼装好后，用线锤将地面上弹出的梁中线吊上校正梁底模，待梁筋扎完后可拼装侧模并加固、校正，梁模安装详附图。板模安装：施工先在支撑架顶部定好模板支承横杆，其标高比板底标高底70mm，然后在支模杆垂直方向铺设60×160mm中枋，中枋间距400mm，两端与横杆相距20mm，木枋铺好后，根据板尺寸铺设竹胶板，竹胶板铺好后应检查板间标高、平整度以及拼缝宽度，必要时可采用拼缝材料嵌补，板模安装详附图。

楼梯模安装：楼梯模采用传统的木模方法，施工时应采取措施消除梯板翘曲，梯步尺寸不均现象，楼梯模安装详右图。

3、模板的拆除

⑴非承重模板：对现浇整体结构的非承重模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时，方可拆除。

⑵仅承受自重荷载的模板：当现浇结构上无楼层和支架板荷载时，应与结构同条件养护的试块达到下表所规定的强度后方可拆模，并按照设计要求进行。

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- 15 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 序号 结构类型 结构跨度（m） 按设计标号百分率计（％） ≤2 50 75 100 75 100 100 1 板 ＞2，≤8 ＞8 2 3 梁、承 重结构 悬臂构件 ≤8 ＞8 ⑶承受上部荷载的模板：对多层和高度需几层结构连续支模或拆模后，结构上承受较大施工荷载时，下层结构的承重模板必须在与结构同条件养护的混凝土试块达到100％设计标号时方准拆除。若施工荷载大于设计荷载，应经验算后加临时支撑。

⑷拆模顺序：模板拆除的顺序，应按模板设计的规定执行。若设计无规定时，应采取先支的后拆，后支的先拆；先拆非承重模板后拆承重模板；先拆侧模后拆底模和自上而下的拆除顺序。

⑸模板拆除由项目技术负责人根据砼试压报告，签“拆模通知书”并规定拆模方式后，才能拆除模板和支撑，砼试压报告应是现场同条件养护具有代表性的试件的抗压资料。

７、模板工程质量保证措施

⑴使用系列模板，保证模板有足够的刚度，承载能力和稳定性。我公司选用的组合模板系列，是由专业模板公司生产的模板工程系列，能够保证施工出的成品或混凝土构件的质量符合现行钢筋混凝土质量标准。

⑵对于个别部位使用非系列的模板工程，需技术人员计算方可使用。

⑶拼装和安装过程要选用使用的原材料和合格的配件，保证模板本身的使用可靠性。

⑷完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师和监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。

⑸模板采用专用模板脱模剂，以保证混凝土表面光洁。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷脱模剂。

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- 16 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 ⑹模板拆除时间要达到规范要求的混凝土强度，并实行模板拆模令制度。 ⑺通过对模板的质量管理，争取使结构混凝土达到“清水混凝土”效果。 二 、钢筋工程

采用搭接接头，钢筋接头长度范围内的箍筋间距不应大于100mm。梁的正负钢筋应尽可能采用通长钢筋，在该工程施工中，钢筋采用现场加工制作。

（1）钢筋进场必须具备有关材质试验、检验合格报告及材料合格证等质保资料。钢筋原材料的质量随时满足业主和监理的监控。

（2）钢筋的接头位置

梁筋接头位置应位于梁的受压区内：一般梁顶负筋在跨中L/3区段内，梁底正筋在跨中L/2区段以外，同一根钢筋在同一跨内不得超过两个接头。板筋宜根据钢筋的自然长度贯通数跨，如需接头时，板底正筋在支座或支座处L/4段搭接，板顶负筋在跨中1/3区段内搭接。

（3）钢筋的制安

A、框架柱筋的安装：先立竖筋，在转角边竖筋上用粉笔分出箍筋间距，然后将箍筋穿在按粉笔标记定位，注意箍筋接头位置要均匀分在四个角点，梁柱交叉点也要求箍筋。

B、梁筋的安装：在梁底模校正定位后，即可安装梁筋，梁筋的安装顺序为主梁、次梁。当主次梁相贯处上层筋交叉时，主梁筋应设在次梁筋下面，当梁与柱外齐平时，梁外侧的纵向钢筋应弯折，竖于柱筋内侧。

C、板筋的绑扎：绑扎前必须在板模上用粉笔按设计间距分出板筋位置标记，然后按标记穿下层板筋校正后将角点绑扎，按同样方法绑扎上层钢筋，最后垫上垫块。板面筋应设钢筋支托，以避免浇筑砼时钢筋下陷影响负筋的有效高度和钢筋移位，支托钢筋为φ8＠800×800。

（4）钢筋制作绑扎应注意的问题

钢筋的型号、规格、形状、数量应符合设计要求；根据图纸尺寸，正确下料，确保钢筋骨架尺寸不超标；楼板负筋要等安装配管完毕，再进行绑扎，负筋绑扎好后，

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- 17 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 严禁在上面踩踏，以确保负筋位置的正确。 三 、砼工程

混凝土工程是本工程中的重要组成部分，混凝土工程质量的好坏，直接影响该工程的承载能力、耐久性能和使用功能。因此，施工中必须抓好混凝土的原材料选择、商品砼搅拌、运输、浇筑和养护等各个环节。

为了搞好高质量的砼工程，各种材料质量必须进行严格控制和检测，主体砼石子粒径不得大于规范要求，严格控制水灰比、塌落度，尽量采用发热值较低的硅酸盐水泥，防止混凝土水化热及收缩应力对结构的不利影响。砼用料必须遵循设计要求，严格试配、水灰比、塌落度控制，并考虑施工气候和运输条件影响因素。

1、梁、板混凝土浇筑施工顺序：搭好人行通道→检查模板、支撑、钢筋位置和

操作架→办好隐蔽签证等手续，根据一次混凝土浇筑量组织好各班组劳动力→冲洗清理模板内杂物→设备试运转浇混凝土。

2、梁板混凝土浇筑时应具有人行通道，采用穿脚活动马凳上铺竹跳形成通道，严禁操作人员在钢筋上践踏，浇筑时派专人维护，使钢筋能按设计要求就位。

3、各层框架柱、梁、板必须在浇筑地点随机取样留置混凝土试件，并标明部位、楼层、时间及混凝土标号，由专人负责。

4、水电施工应根据土建施工的进度进行积极配合，做好预留、预埋避免凿洞返工，影响质量和进度。

5、浇楼板混凝土时，用水平仪监控平整度，跟班找平。

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- 18 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 6、掌握混凝土初凝时间，在混凝土初凝后，终凝前对混凝土进行二次木夯（或碾压）收光，以密闭由于混凝土沉降及干缩产生的非结构性表面裂纹。

7、加强混凝土养护。在第二次收光后应立即对混凝土加以覆盖或浇水养护（在日平均气温低于5℃时不得浇水）。对混凝土保温、保湿养护不得低于14天。在气温较低、气温较高或掺有微膨胀剂的混凝土养护工作更应加强。

8、在施工全过程中，必须随时注意收集资料并应做到：施工有图纸、变更有依据、材料有证明、砼有配合比及试压报告、浇筑有试块、检查有记录、隐蔽验收有签证。

四 、砌体施工

1、砌筑砌体前，水泥砌块应提前1－2天浇水湿润。

2、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％。

3、砌块的转角处和交接处，应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时筑面又必须留置的临时间断处应砌或斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2／3。

4、砌体施工临时间断处补砌时,接搓处表面清洁干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

5、砌筑砂浆由试验室作试配设计，现场根据配合比严格计量，用灰浆机机械拌合，每层或250m3留置一组试件，强度必须达到设计要求。

6、质量要求：每层垂直度≤5mm；混水表面平整度≤8mm；灰缝平直度≤10mm；作到门窗洞口留置正确，宽度≤±5mm；门口高度≯＋15mm、－5mm。 五 、脚手架及工程垂直运输

1、脚手架工程

（1）现浇楼板结构采用Φ48（壁厚3.5mm）满堂钢管脚手架，并应根据施工图作梁、板支撑脚手架专项设计。

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- 19 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 （2）楼层辅助吊运采用工具式卸料平台或型钢制作的卸料平台，以满足局部吊运材料。

（3）室内砌筑、抹灰工程采用移动式工具式里脚手架

各类脚手架应按施工技术规定及设计要求搭设，搭设前有方案，使用前应经有关人员检查，验收合格后方可投入使用，施工人员应对使用人员进行安全技术交底，严禁脚手架超载使用，拆架前施工员应对拆架人员进行安全技术交底，做到架子工程搭设坚固、适用、安全和便于安全拆除。

2、垂直运输

本工程材料垂直运输主要考虑1台塔机，型号为为QTZ40D型，具体布置详施工总平面布置图。附后。

六 、重点、难点、关键部位质量保证措施：

（一）、现浇板的板面标高控制措施

（1）在现浇板浇筑区段周围引测楼层标高基准线。其引测点数量应便于控制楼面水平。

（2）在浇筑砼前，钢筋须用纵横@1000的马凳铁点焊固定，保证钢筋的有效位置。并以此作为控制板面平整的初始依据。

（3）为便于砼浇筑时板面水平控制，采用100×100同强度砼块按@2000进行布点控制。

（4）现浇板砼浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。

（5）板面收光时，必须用2m平尺随时进行板面平整度检查，发现不平处即时补填砼，并压实平整。

（6）在砼初凝前须进行二次板面平整度检查，并最终检查调整板面平整度。 （二）、墙体防渗漏技术措施

严格按照现行外墙保温层施工方法和规范进行操作。

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- 20 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 （1）应重视砌体质量，把干砖浸水、砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓。墙体砌好后，施工员及质检员应检查墙体是否有亮缝，然后再抹外墙底灰。

（2）砌筑砂浆应选用洁净的砂，严格按配合比配置砂浆，建议采用防水砂浆，确保砂浆强度及提高抗渗性能。

（3）脚手架连墙杆、悬挑脚手架拆架时，将墙内钢管全部拆除再用细石砼堵洞。 （4）门窗洞口位置留置应正确，大小适中，一般每边大20mm，窗框塞缝定人定位，塞缝前应清理干净。

（5）砌体材料砌筑应相互搭接，不能留通缝，相接处做粉水面时应加设0.8厚9×25孔钢丝网，搭接长度＞300mm宽，以避免受温度影响收缩不均而产生开裂。

（6）外墙聚苯颗粒保温砂浆层要严格按照有关的现行施工规范和技术标准进行施工。

（三）、施工缝处理措施

（1）留置施工缝处的砼必需振捣密实，但其表面不抹光，并一直保持湿润养护状态，湿润时间不小于24h。

（2）浇筑施工缝处砼前，必须彻底清除施工缝处残渣，并用压力水冲洗干净，充分湿润后，刷比设计的砼强度等级高一级的水泥浆，然后再浇筑砼。

（3）在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的施工缝处砼抗压强度应不低于1.2Mpa且不早于留置施工后48小时，以免破坏已浇筑砼的内部结构。 （四）、屋面施工措施

屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其框架和防水保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。

1 掌握施工操作要领 1)施工准备

对防水涂膜材料应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。

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- 21 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 2)施工要求

保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。 找平层：为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压光。 3)排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按6 米间距留设纵横排气道，十字交叉处安插排气管，沿檐沟、女儿墙留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。

4)找平的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与烟囱、管道、必须抹成圆弧状，以便防水涂膜施工。

2 施工工序

施工顺序：清理基层→防水涂膜施工→密封处理→清理、检查、验收。 清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、女儿墙、排气道内的杂物均应清理干净。进行屋面防水涂膜施工，施工完毕后，应认真检查接缝和各节点部位的密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。

细部处理: 结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头(选材收头)、二缝(变形缝、分格缝)、三口(出入口落水口检查口)、四根（女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处）采取以下处理方法：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确。四根均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。管道根部采用细石混凝土拍成锥形，密封封固。

把好检查验收关，屋面防水验收后，必须将其物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种：①在下雨后进行；②浇水进行；③蓄水的方法。

并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。

屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其框架和防水保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。 （五）、现浇砼措施

1、原材料：水泥应使用质量稳定的大厂水泥，且必须具有出厂合格证和试验报告，砂、石粒径级配合理，含泥量及有害成分不超过规范规定。

2、必须有实验室提供的配合比，并根据材料的供应时间，砂、石的含水率变化情况，及时调整配合比，衡器必须定时校验，砼搅拌必须实行开盘申请制。

3、砼浇筑时由塔吊吊到浇灌部位，浇灌砼时要有专人护模。

4、砼振捣要有专业人员，做到快插慢拔，不能过振和漏振，振动棒应尽量避免碰撞钢筋骨架和模板。

5、每个流水段现浇圈梁、框架柱应连续浇筑不留施工缝。框架柱待楼层砌体完工后一次浇筑，框架柱必须先砌墙体，后浇柱砼。

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- 22 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 6、现浇楼板要控制好厚度和标高，特别注意楼梯间、卫生间、阳台、厨房等处的标高。

7、砼养护期不得少于7天。砼中可掺入早强剂，并适当延长搅拌时间，保证砼的质量。

第四节 装饰工程

一 、内外墙、天棚抹灰及涂料面砖施工 1、顶棚抹灰

（1）施工准备

对结构及基本表面进行质量检查，并应该检查预埋件及暗设管线是否符合设计要求。

在墙面及梁侧面弹上水平标高墨线。连续梁之底应弹由前端至后端的通长墨线。 根据室内高度和抹灰施工现场的具体情况，提前准备操作用的脚手架与抹灰马橙，一般距顶棚板底1.8m。

将表面凸出部分凿平，如有缺陷应凿到实处，用1:2水泥砂浆分层抹平。 抹灰前一天喷水湿润基体。 （2）施工工艺

结构层基层清理→先刷素水泥浆（加水泥重10%108胶）一道，8厚1：1：4水泥石灰麻刀砂浆底，7厚1：1：6水泥石灰砂浆面→满刮腻子两道，106内墙涂料两道。

（3）操作工艺

基层处理：将板底凿毛，并用钢丝刷满一遍。再喷水湿润。

根据墙柱上弹出的水平墨线，在顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作

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- 23 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 为顶板抹的水平面板控制线。

抹底层砂灰：在顶板砼湿润的情况下，先刷素水泥浆一道。也可刷建筑胶水泥浆一遍，配合比水泥：建筑胶：水=1:0.15:4随刷随打底，抹底层砂浆，厚度宜为2mm，应在抹时用力挤压，并应随手抹成粗糙表面。

抹中层砂灰：待底层砂浆凝结后，即开始抹中层灰浆，厚度宜为5mm，先从顶棚角开始，上灰后应反复挤压，并应用刮尺赶平，然后用木砂板搓抹，使中层砂浆表面平整面粗糙。

灰砂机搅拌砂浆时，按每立方0.5Kg加入“砂浆王”，并延长搅拌时间2分钟。 2、墙面水泥砂浆抹灰

（1）墙面抹灰作法：见说明。 （2）操作工艺：

基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，应针对隔离剂情况决定用钢丝刷或者10％碱溶液刷洗干净。同时对墙面喷水润湿，对较光滑的墙面，要派人凿毛或用喷、扫的方法将1:1的水泥砂浆分散均匀地喷扫到墙面上，（水泥砂浆中掺入水泥量10％的建筑胶水搅拌均匀后使用）待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。后用1:3水泥砂浆堵抹密实，抹灰前再刷一道建筑胶水泥浆，随刷随抹底糙。

根据弹出的十字线作为基准线，并结合墙面平整、垂直程度确定抹灰厚度，先在左右墙角上各作一个标准砂灰“巴”，然后用吊线锤垂直线做墙下角两个“巴”，再拉通线，每隔1.5m左右作“灰巴”。

待灰浆巴结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆“巴”之间作40mm左右宽的砂浆带（柱），以上下“巴子”为准，用尺方推平等待干凝。

抹底层水泥砂浆：对基体刷一道建筑胶水泥浆，应随刷随抹底层砂浆，用力适当，大致进行找平，随手抹成粗糙表面。灰砂机搅拌砂浆时，按每立方加0.8Kg“砂浆王”，延长搅拌时间2分钟。

抹中层水泥砂浆：待底层砂浆凝结后抹中层砂浆，砂浆抹上后应使用尺枋沿灰浆筋刮平，并应用木砂板压实搓毛，以达到平整密实而又粗糙。

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- 24 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 抹完后，应检查墙面平整度和阴阳角垂直度，并应及时进行修整。中层砂浆凝结后，应适当喷水养护，保持墙面湿润。

抹砂机搅拌砂浆时，按每立方加0.8Kg“砂浆王”，延长搅拌时间2分钟。 墙面抹灰做完后，根据潮湿情况进行适当养护。

3、外墙涂料施工

清理基层墙体，弹性底涂，柔性腻子，外墙涂料。 1 工艺流程：

基层处理 → 修补腻子 → 刮腻子 → 施涂第二遍涂料

2 基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

3 刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）∶滑石粉或大白粉∶2%羧甲基纤维素溶液=1∶5∶3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液∶水泥∶水=1∶5∶1。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。

4 施涂第一遍涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。

5 施涂第二遍涂料：操作要求同第一遍干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

6 施涂第三遍涂料：操作要求同第二遍涂料。涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后再处理接头。

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- 25 - 施涂第一遍涂料

→

→ 施涂第三遍涂料 **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 7 质量标准

涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定，各类涂料的出厂合格证、施工说明书等。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。

项次 1 2 3 4

施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。

应注意的质量问题

涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂涂料时，含水率不得大于10%。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。 透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的调度，不可加水过多。

接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排紧接前一排，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。

刷纹明显：涂料的稠度要适中，蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。

分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。

混凝土及抹灰表面涂料基本项目

项 目 中级涂料 透底、流坠、皱皮 光亮和光滑 表9-41

大面无、小面明显处无 光亮和光滑均匀一致 线检查) 装饰线、分色线平直 偏差不大于1mm (拉5m小线检查，不足5m拉通颜色、刷纹 颜色一致，无明显刷纹 **建筑安装有限责任公司

- 26 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 第五节 屋面、厕所防水工程施工

一 、防水工程施工技术要点

1、屋面施工严格执行《屋面工程技术规范》（GB50207—2002）之规定，水泥砂浆找平层设分格缝。

2、施工前将出屋面的所有管道及下水洞口放准确线修整到位，预埋好套管，新凿洞钢筋要绕管焊接连通，仔细将各管洞边用细石砼浇灌密实。

3、伸出屋面 管道周围的找平层应做成园锥台，管道与找平层间应留凹槽并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。

4、落水口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，增设一道防水卷材加强层。水落口与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。

5、泛水收头，管洞、水落口、分格缝处需增加一层防水附加层，确保屋面不渗漏。

6、屋面防水层施工时应遵循先节点，后局部，然后大面积施工的原则。 二 、防水工程施工质量控制措施

1、严格贯彻技术交底制度，施工前应按照图纸及规范要求对施工人员进行防水工程施工技术交底，让每一位施工人员了解本工程防水施工的特点和注意事项。

2、严格执行材料质量把关制度，进场的防水材料必须必须具有出厂合格证，法定检测部门出具的质量检测报告，然后经现场抽样复检合格后方可使用。

3、严格监控施工环境，施工时气温应为5～35℃范围为宜，严禁在雨天、雪天施工，以及不得在5级以上大风时施工。

4、严格执行中间验收程序。每一道工序完成后，必须进行全面认真的自检工作，合格后再交监理或业主验收认可后方可进行下一道工序。

5、建立屋面成品保护制度，屋面防水工程在施工过程中或施工完成后，不得任意在屋面上堆放物品，严禁在屋面上凿打孔洞或用重物冲击。确保屋面防水工程不受外力损伤。

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- 27 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 6、施工中的质量问题应按照企业程序文件进行纠正和预防措施处理。不合格品不得放行或交付。直至缺陷不满足的情况得以纠正。 三 、防水工程质量通病防治措施 1、卫生间防渗漏措施

（1）卫生间墙体均应在底部做150～300高砼地垄墙以防潮湿，并解决水沿砖缝或毛细孔渗漏和墙壁浸湿，采用1：3防水水泥砂浆粉刷。

（2）清水管、排污管道、地漏应按规定在结构预留孔洞时，埋设带止水环导管，导管需高出楼面30mm。

（3）地面做防水层，留好排水坡度、坡向，保证排水通畅。 2、防止屋面渗漏措施

屋面渗漏主要有屋面出入口、出屋面的气囱、落水管穿防水层处等部位，应根据其相应特点作出相应的预防措施。

（1）防水层施工时将阴角泛水做成圆弧，保证该部位砼插捣密实，且抹压密实，将表面收光，加强养护。同时尽量使泛水和板面的防水层一次浇成，不留施工缝。

（2）防水层施工前应先安装雨水管的弯头，下做一层涂膜，与弯头搭接不少于50厘米，再浇筑防水砼层，填实弯头下部空隙，且与弯头端部连接顺畅，随后抹压密实。

（3）出屋面管道、气囱处防水应作泛水，卷材包绕管周以防雨水下浸。

第五章 安装工程

第一节 建筑电气工程

1、电气施工程序 (1)施工阶段 开工报告 技术交底 预留预埋接地焊接 支吊架制作安装 - 28 - **建筑安装有限责任公司

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配管桥架线槽安装 (2)调试开通阶段 绝缘测试 资料整理

2、防雷接地工程

(1)避雷线均采用焊接，搭接焊时，先将搭接处的铁锈除去，其钢筋的搭接长度应大于6倍钢筋直径，扁铁搭接长度大于2倍扁铁宽度，圆钢和扁钢焊接时，搭接长度大于6倍钢筋直径，钢筋双面焊接，扁铁3边焊接，焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、虚焊，焊接后形成的焊渣，应及时剔除，可靠收集，防止掉入坑、桩内，影响砼浇灌质量。

(2)地梁筋的连接，应在地梁绑扎成型，并经校正后插入施工，为克服操作面狭小，可视具体情况选用两根或四根面筋进行搭接焊接。

(3)桩筋、地梁筋、柱筋中用作防雷的钢筋，必须在施工过程中，进行有效标识，并不得影响砼浇灌质量。

(4)用作接地线及避雷带的镀锌扁钢、圆钢，安装前，应放在平板上用手锤调直。屋面安装时，接地处应紧贴屋面。

3、线管敷设

(1)为保证线管预留预埋的准确性，工长应组织施工人员读懂图纸及技术要求，

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- 29 - 材料进场 屏箱柜安装 线、缆敷设 校线、联接 灯具、开关等安装 元件调试 回路送电 单机试运转 系统联调

亮灯具试 竣工验收 **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 做好技术交底。对暗埋管的轴线、坐标及标高等一定要核实清楚，同时，在配合阶段为确保进度，应提前做好暗埋管的预制工作。

(2) 楼面暗配管施工，采用平面流水穿插和垂直交叉作业法进行。即在建筑衬模形成后，以最短直线距离量尺定位，并在线盒处用油漆作标记，按尺寸下料，待底层钢筋扎完，马上装盒配管，固定绑扎。板上的转（接）线盒、灯头盒定位必须准确，盒体端面紧贴模板，盒内用废纸、泡沫板等物体填实。并在模板内用红漆作上记号，管口应用塞头堵牢，防止异物进入。对于线管交叉情况，应合理调整，有效控制，避免抬高板面厚度。

(3)墙上暗埋线管采用开槽埋设方式，墙体上暗埋的开关插座标高误差应控制在5mm以内。同一房间的高度定位后可用透明塑料管充水找平方法确定。钢管、线盒定位后应用高标号水泥稳固。

(4)该工程的镀锌金属电线管连接采用套丝连接方式，套丝采用套丝机完成，由于安装量大，施工时，采取施工前集中进行预制，以提高施工进度。

(5)钢管进入线盒处内外加螺纹锁扣锁紧。钢管采用专用接地卡及不小于4mm2的铜芯线作接地连接，以保证整个管路接地良好。钢管经过建筑物变形缝时应加补偿装置。

(6)钢管的煨弯采用电动弯管器，其外观不允许有凹陷和裂缝，煨弯后的椭圆度不得大于管外径的10%，暗配钢管弯曲半径不小于10倍管径，管口应处理成光滑无毛刺。

4、配电箱安装

照明、动力配电箱的安装除暗装箱的箱体在土建抹灰前安装外，其明装配电箱和暗装配电箱的箱面和箱内元器件均在土建地面、墙面、天棚基本完成后进行安装，以免污染板面和元器件的损坏及丢失。

(1)安装前首先进行开箱检查，核对箱子型号、规格是否符合设计要求，并作好开箱检查记录。开箱检查与监理及业主代表共同进行。

(2) 暗装配电箱孔洞的预留应在土建做墙体时作好预留工作，当箱体较大时应采取在箱的上方加钢筋，以免影响主体结构。嵌墙式配电箱，在安装环境不具备条件时，先安装箱壳，在土建预留位置找好标高，将箱体用水泥沙浆固定好。待条件成熟后再

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- 30 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 安装箱内元件和盘面。盘面要求紧贴墙面，平正、不歪斜，底边距地高度符合设计要求。

(3)明装挂墙式安装，底边距地高度为符合设计要求，箱体垂直，误差不超过2mm。明装配电箱的进出线均在箱体的上下方进出，一般侧面不进出线，箱体于线管的连接均加锁母，进出线管的孔洞均采用开孔器开孔，严禁气割孔洞。对于有敲落孔的尽量采用敲落孔，一孔一管，多余的敲落孔不得敲开，否则应采取封闭措施。

(4)配电箱内的接线完成后，应保证其内部接线无接头，排列整洁、美观，线号清晰、多股软线压接应搪锡，感观良好，配电箱门及外壳均应有明显可靠的双色PE线连接点。PE线不允许利用箱体和外壳串接，最小截面应符合规范要求。

5、线、缆敷设：

(1)管内配线采取两人一组作业，一送一拉。配线时严格按系统图进行按相分色，接线过程中管内导线不得接头，受挤压，需接头时要增设接线箱。导线连接采用安全型压接帽压接或搪锡焊接，并确保牢固、密实和检修方便。

(2)该工程在线槽／桥架内的电缆很多，施工前，应仔细核对平面及系统图，按照排列整齐、避免交叉、电力电缆与控制电缆分列的原则对每一根电缆在槽内的位置作出安排，画出电缆布置断面图，编上各电缆的回路编号，以后电缆敷设时应严格按此图进行先后的施工。

(3)电缆敷设按先长后短的顺序，先线槽后线管的方向进行，避免布放混乱,提高进度。

(4) 电缆施工由一人指挥，多人协同作业，并配备对讲机以保持相互间的联络，在桥架弯曲处或穿管处等易造成电缆损伤的部位均应安排人员，特别控制。

(5)管内穿电缆前应在管口戴上护口圈，并清理掉管内的积水或积物。电缆边往管内送边加上润滑粉，以保持管内通畅，电缆的运动保持一送一拉，不得蛮干。电缆在穿完管后管口应作密封处理。

(6)垂直电缆在敷设前，先查清每盘电缆的长度，确定电缆中间接头位置，保证接头的错开。小截面电缆可用滑轮牵引，大截面电缆采用机械和人力牵引敷设，布放方向由上而下。施工时将电缆顺电缆盘放开，避免在桥架、支架和地面上的磨擦拖拉。电缆上不得有未消除的机械损伤，不得交叉，应排列整齐，按规范要求等距离固定，

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- 31 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 同时两端及接头、拐弯处必须固定，并同电缆在转弯处一样留有备用长度。敷设完毕后应在每根电缆的始/终端及中间每隔20m等部位挂好电缆标志牌，注明回路编号、用途、型号、规格等内容。

第二节 弱电管线施工

施工中应把握两点，第一，和建设单位商定应随进度将各线管及时、准确地埋设到位，并清理打通；第二，及时将已埋设的相关部位的线管交与后续接手单位，并在以后的工作中，给予其充分的支持与协助。

(1)吊顶内的配管要与其它专业配合，合理利用平面及空间位置，一般采用管卡/吊架固定，在适当位置加装角钢固定支架，减少晃动，管路集中的地方，尽量采用管排形式敷设，明配管应排列整齐，固定点的距离应均匀，固定间距应符合规范要求。

(2)按规范要求，凡直线段管长超过30m或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m有两个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径或增设拉线盒的措施。

(3)按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。

电线管之间连接必须采用丝口套管连接；管子入盒时，盒外侧应有锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母，采用单独的卡具吊装或支撑固定；采取管堵帽、泡沫塑料堵口等措施，分别对不同的管口、盒口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。

(4)线管过变形缝的措施依照标准图D463（二）做法处理

(5)凡需要剔槽配合处理的地方，应先划线定位，再剔槽；剔槽必须在土建外抹前进行。

2

(6)电线管之间连接处、电线管入盒处应用卡扣和4mm铜线作跨接处理，不得采用电（气）焊安装跨接线。

(7)金属软管与设备、器具连接时应采用专用接头，敷设长度不大于2m，固定点长度不应大于1m，管卡与终端、弯头中点的距离宜为300mm。

(8)配管后，工长、班长、质监员应对照设计施工图作一次全面检查并填写隐蔽

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- 32 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 验收资料交现场监理工程师核对认可签字。

第三节 建筑给排水工程

一 、施工程序

安装准备→预留孔洞、预埋套管→主（立）管安装→支管安装→管网管道系统功能性试验→卫生设备安装→室外管网安装→调试及试运行→系统验收 二 、配合土建预留、预埋

在给排水施工中，套管的选择、定位及固定，将直接影响到管道安装的质量及工程进度，因此，施工过程中应根据施工图绘制预留预埋划图，注明预留预埋标高位置、所属系统及其具体尺寸，再核定土建结构，无误后随土建进度按划图进行预留预埋。

(1)套管的选择：用于楼板采用复用套管，用于墙体、梁采用一次性钢套管，用于外墙、水池穿越采用防水套管。

(2)预埋套管的直径应比管道直径大两个规格。

(3)当预留孔洞、预埋套管与结构钢筋发生矛盾时，不得随意损伤钢筋，需经土建技术人员核验，采取相应措施后再进行安装固定。

(4)在浇灌过程中要有专人监护，以防预埋件或套管移位或损坏。 三 、管道安装原则及一般要求

管道安装应根据工艺流程和网络计划，采用先室内，后室外；先大管，后小管；先主管，后支管；先支、吊架，后安装的原则，适时穿插，交叉作业。管道整齐、简洁，并力求管道配件(如水龙头、检查口等)便于操作，易于维修。

(1)管道施工前应认真熟悉施工图及各种技术文件，理解设计意图，熟悉工艺流程。

(2)管道施工应符合国标GB50235-97《工业金属管道施工及验收规范》、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》， CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》，GB50268-97《给水排水管道工程施工及验收规范》

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- 33 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 及相关标准图集和设备技术文件要求。

(3)管道施工前应对工程所需材料、管道、管件、特种配件、阀件、及接头进行认真检查，检查其规格、型号、材质是否合符设计要求，不合格者不得使用，所有设备、材料均应有合格证和材质证明书。

(4)管道施工时应认真检查、清除管内外杂物，管道表面不得有麻点及严重锈蚀现象，管道切口表面平整，不得有重皮、裂纹，不直的管道应校正、校直。

(5)管道安装中断时，管口应临时封闭，待施工时再打开，以防异物掉入管内。 四 、消火栓管道安装

(1)本工程消火栓支管采取预制加工。其螺纹加工精度符合规定，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管螺纹要部有外露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。

(2)镀锌管分3－4次套制丝扣，然后将所需管件带入管丝扣，试松紧度一般用手带入3扣为宜，在丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件并拧紧，使丝扣外露2－3扣，填料采用油麻丝和白厚漆。

(3)立管安装时，每层从上至下统一吊线安装卡件。管道施工完后配合土建堵好楼板洞。

(4)明装钢管安前除锈后刷红丹两道，面漆两道，管面涂调和漆，消防管为红色。埋地钢管刷防锈后，包扎玻璃布，面涂石油沥青进行防腐。

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- 34 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计

第六章 工程质量保证措施

第一节 工程质量保证体系

我公司在施工中将严格执行现行国家施工规范（GBJ系列）、规程（JGJ系列）及行业标准，同时在施工过程中还将按我公司质量管理体系对其定义的质量要素进行分解细化，并将质量职责落实到每个人头上。

保证现场每一个人各负其责，各司其职，通力协作，将此工程建设为精品工程。

第二节 工程质量保证措施

质量是企业的生命，是企业的立足之本。

“百年大计、质量第一。”我公司将从质量意识教育上、组织上、制度上、施工各个环节上，确保该工程的施工质量达到优质标准。

（一）组织保证措施

1、精选业务素质高、管理工作经验丰富、责任感极强的施工、技术、质量、安全、设备、材料等人员组成有权威性、并得到公司授予实权的项目管理班子，对各专业施工有统一指挥权，对各工序、工艺之间的质量验收和交叉穿插有统一协调权，确保工程目标的实现。

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- 35 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 项目经理 (质量责任人) 质检负责 (工程质量责任人) 施工负责 (施工质量责任人) 技术负责 (技术质量责任)人) 材料负责 (材料质量责任人) 各专业工长 (单项质量责任人) 质检员 (专职质量责任人) 内业技术 (资料质量责任人) 材料员 (入场质量责任人) 班组质检员 项目质量保证组织机构图 2、项目经理必须懂技术、善管理、重质量、与项目的质检负责、施工负责、技术负责、材料负责组成严格过硬、奖罚严明的质量保证体系（详项目质量保证组织机构图），确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量及进度目标方面等，从组织管理措施上落实到位。

3、专职质检人员，在班组自检、互检、交接检的基础上，行使质量监督职能，赋予质量否决权，严格监督生产班组和分配同质量挂钩，其优质工资的多少、有无，必须经专职质检人员检查、认可、签证后方可发放，专职质检员直接向项目经理负责。

（二）技术保证措施

1、认真阅读设计图说，较好地完成设计交底，并根据设计图说，交底纪要，规程及规范，有针对性地编制出切实可行的施工组织设计。

2、施工过程中的工序控制

施工过程中的工序控制是保证稳定提高工程质量的科学方法，它的基本特点是从过去的事后检验把关为主转变为预防和改进为主，从管结果变为管因素。工序控制是

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- 36 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 要使整个工程的施工过程都处于受控状态。

（1）基础工序控制

测量定位放线准确，基础开挖不能超宽，超深，且应准确嵌入持力层，砼浇筑必须保证密实，框架柱插筋必须准确。

（2）主要分项工序质量控制

A、钢筋工程：为控制好基础底板标高，在房间中部焊钢筋棍，留好标记，以示标高。原材料复试按规定并应符合设计及规范规定。焊工必须经培训持证上岗。

B、模板工程：做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度；加强工长交底制度，严格按照方案及工艺标准施工；认真贯彻“三检制”，减少质量问题的发生。

C、砼工程：严格控制砼外加剂，加强配合比管理。浇筑顺序、振捣及养护，应严格按分项方案规定措施执行，确保砼的强度和外观质量要求。

D、装修工程：合理安排劳动力，采用正常的施工程序和成品保护措施；推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修的质量并尽可能减少浪费。

3、建立严格的隐蔽工程检查制度。

凡属隐蔽工程项目，应先由班组、项目部逐级自检，自检合格后，会同业主驻现场代表或监理部门一起复检，将检查结果填入验收表格，双方签字签发隐蔽工程验收资料。

4、建立测量计算资料换手复核制度。

测量资料须经换手复核最后交总工程师报业主驻现场代表或监理批准。并定期对测量基线、水准点及有关标志进行复测检验。

（三）现场材料质量管理措施 1、严格控制外加工、采购材料的质量

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- 37 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 （1）本工程所用三材质量等级必须是一等品，其中钢材应是大厂生产，严禁使用改制钢材；基础及主体结构所用水泥必须使用大厂生产的产品，须经建设单位和监理单位定质、定价认可，甲供情况另外处理。

（2）各类建筑材料到现场后必须查验核对质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用。

（3）凡是对主体结构、装修效果、使用安全等有影响的材料，必须按设计说明和有关规范要求，由建设方、施工方及有关单位一道看样、比选、定质、定价后才能采购。

2、搞好原材料二次复试取样、送样工作

水泥、钢筋原材料必须有签证取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的砼及M10等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。

（四）坚持样板制，保证整体施工质量

在室内装修及外墙施工前，必须坚持样板施工制度，经建设方、设计方及监理部会同有关部门对样板检查验收合格后，方可大面积施工。同时，坚持作到样板带格，跟样施工，达不到样板质量的坚决返工重做，从而保证整体施工质量。

（五）定期质量分析，实施动态管理

各分部分项工程施工前，组织班组技术交底，除对工艺流程、施工重点、质量要求等作详细交底外，应强调对重点、难点部位的施工必须按全面质量管理方法，建立质量管理点，开展QC活动和PDCA循环，定期作施工质量分析，实施工程质量动态管理。

第三节 成品保护措施

（一）钢筋成品、半成品防护措施 1、钢筋堆放

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- 38 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 （1）钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟，堆放钢筋下面应放垫木，高地不少于200mm，或用钢筋堆放架堆放。

（2）钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质竖实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200mm枋木，上面应尽量加以覆盖。

2、堆放注意事项

（1）钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和产生有害气体的车间靠近，以免污染和腐蚀钢筋。

（2）钢筋成品应分工程、分构件，按号码顺序堆放在一起，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同一构件成品钢筋宜按号挂牌排列放在一起。

（3）预埋件焊好后，应按用途规格、品种和数量分开堆放。

（4）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式，尺寸、钢号、直径和根数。 （二）顶棚抹灰成品保护 1、顶棚抹灰成品保护

（1）合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击，振动和污染。 （2）管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位，用的工具和材料应洁净，严禁抹灰后再猛打猛凿，开槽打洞。

（3）搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。 2、墙面抹灰成品保护

（1）外墙抹灰在高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝结管理中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。

（2）通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰污损的部位应使用塑料薄膜保护。

（3）清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向

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- 39 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 下倾倒。

（4）管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。

（5）拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。 （三）楼地面成品保护措施

1、楼地面面层作完后，在养护期间和面层强度未达到5Mpa前，不得上人行走或插人后续工序施工。

2、不得在已作好面层的楼、地面上拌合或堆存砂浆。 （四）屋面工程成品保护措施 1、找平层成品保护

（1）水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。

（2）水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。

（3）找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等杂物清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。

2、防水层成品保护

（1）铺贴好的防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应及时清走。

（2）操作人员不得穿带钉子的鞋作业；防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。

（3）穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。

（4）地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施

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- 40 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 （5）清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将杂物用铁铲往下抛撒以免损坏和沾污饰面。

第四节 档案资料管理

（一）现场施工及技术人员必须在施工过程中及时准确地填写施工技术表格和质检表格，严禁有涂改及编造数据。

（二）现场设专人负责档案资料管理，及时、准确地做好档案资料的收集，整理，工程完工及时归档。

（三）加强对设计变更签证和工程量变更签证等签证资料的管理，及时向甲方或监理工程核对，以免在竣工结算时出现差错。

（四）设专用档案柜保管档案资料，严防虫、鼠害及火灾损毁档案。

（五）运用微机建立档案资料数据库，对各种施工记录、档案资料进行跟踪管理，确保工程技术资料质检资料等档案资料的完整性和准确性，以便工程完工后及时归档。

第七章 特殊季节施工质量保证措施

第一节 冬雨季施工措施

一 、雨季施工部署

1、根据雨季施工的特点区分轻重缓急，对于不适于雨季施工的项目可以拖后或移前。但是基于本工程时间紧、任务重的特点，部分结构工程和装饰工程必须赶在雨季进行，这样一定要在针对性的保证措施条件下采取集中突击完成。同时对于雨季施工工程还要考虑即不影响工程的顺利进行，又不过多增大雨施费用，加大工程成本。 2、在施工部署上要根据晴、雨、内、外相结合的原则，晴天多搞室外，雨天多搞室内，尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面以及采取集中资源突击作业的方针，尽可能的采取分段、分部位突击施工的方法，例如将基础工程加快进度，突击抢出地面，避免倒灌和塌方，对已完结构的工程突击将屋面防水作完，将水落管

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- 41 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 安上或采取至少铺一层防水的作法，对停工工程要停到一定部位等。

3、根据本工程的特点，要将生产计划同雨季施工结合起来，考虑一定的劳动力，安排一定的作业时间，搞好雨施期间工程材料和雨施材料的准备。

4、加强技术管理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作。

二 、雨期施工准备工作

1、现场排水

按照施工现场临时设施布置方案，提前做好现场排水设施，雨施期间的现场排水采取明沟与管道相结合作为排水体系，集水井汇水澄清处理后，用水泵强制排水和雨水自由流散的方式排出现场，保证本工程雨施期间现场在雨中疏水顺利，在雨后地面不积水，能最大限度的减少雨水的影响，确保施工生产的顺利进行。

2、原材料、成品及半成品 （1）水泥

水泥应按不同品种、标号、出厂日期和厂别分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发”原则，避免久存的水泥受潮影响活性。

水泥尽量堆放在正式的房屋内，要作到绝对不使水泥因雨而受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。

露天堆垛要砌砖平台，高度不小于500mm，四周设排水沟，垛底铺油毡，用苫布覆盖封好。

（2）钢筋应架空（下垫方木）堆放，在钢筋绑扎前必须清除老锈。 （3）砂石集中大堆堆放，应放于地势较高的地区，排水要有出路。 （4）石灰应随到随淋，使用期长的淋灰池可搭雨蓬。 （5）砖要大堆码放，四周注意排水。

（6）钢、木门窗，加工铁活等怕潮湿的材料可架高、苫盖或堆放室内。 （7）要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料，排水需用的水泵及有关器材。

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- 42 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 3、其他准备工作

（2）现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型临时工程应在雨季前修整完毕，要保证不漏、不塌和周围不积水。

（3）脚手架、缆风绳等应进行一次全面检查，每次大风雨后也要及时复查，检查中发现松动，腐蚀情况应及时做好处理，斜（马）道必须钉好防滑条。

（3）高于10m的外脚手架、塔吊或其他临时设施，应有避雷装置。

（4）现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防雨措施，照明线检查有无混线、漏电、线杆有无埋设有牢、腐蚀等情况，要及时处理，保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护顺，并保证灵敏可靠。

（5）六级以上大风天气，塔吊要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由转动。 （6）加强气象预报收听记录工作，每日上班后下班前要及时掌握天气预报情况，便于采取措施，做好防风防雨、防雷暴工作。 三 、具体措施

1、认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼，连续浇筑砼时，在浇筑前应与气象站联系，并请求服务，要准备足够的防雨布，临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范要求留设施工缝后停止作业；雨干后方可施焊，焊条盛装要防潮 。 2、钢筋对焊处搭设防雨棚，焊机必须有防雨设施，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊。

3、做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施。对现场所有电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。

4、现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。

5、经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通，必要时路面加铺防水材料。

6、对脚手架、爬楼、操作平台等满铺竹笆、木板并做防护栏。 7、高空作业必须系安全带，穿防滑鞋。

8、作好平面布置，现场地面铺设级配砂石进行硬化处理，基坑四周砌18cm高挡水墙，防雨水流入基坑，现场配备足够抽水泵，及时将现场雨水抽走。

9、屋面防水施工应避免在雨期施工，并准备防雨材料。

10、基础施工时应视天气情况安排清槽，验槽后应立即进行垫层施工，严防泡槽。

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- 43 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 四、冬季施工技术措施

**地区的冬季为12、1、2月，尽管常年冬季气温不太高，冬季持续时间不长，但近年来冬季气温多呈反常现象，为保证工程能在冬季期间正常进行，采取如下措施：

1、确定冬季混凝土施工配合比，并按要求掺加抗冻剂，以提高混凝土的抗冻性。搅拌站有可靠的冬季施工保证措施，能确保混凝土冬季施工的要求。

2、保证混凝土受冻前达到临界强度，拆模时，混凝土强度必须达到4Mpa，拆除时间以现场同条件试块抗压强度为准。

3、适当延长养护时间，砼达到足够强度后再拆模。

4、控制混凝土拌合物的出机温度，保证混凝土的入模温度不低于5℃。以防混凝土在输送过程中受冻或温度过快降低。搅拌砂浆材料中不得有冰冻块物，气候有冰冻现象时，材料利用塑料薄膜和草包覆盖。

5、混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，采用地泵浇筑时，混凝土泵管外包保温被（层）。

6、建立冬季施工测温制度。在混凝土浇筑时按要求布置测温孔、并编号，按冬季施工要求进行测温工作。测温工作派专人负责，在混凝土强度未达到3.5N/mm2以前每2h测一次，以后每6h测一次。所有各项测量及检验结果，均应填写“混凝土施工记录”和“混凝土冬期施工日记”。

7、负温条件下焊接钢筋时，应根据当时气温条件，搭设挡风设施和适当延长保温时间。雨大禁止焊接工作。

8、砂浆宜用普通硅酸盐水泥拌制，石灰膏等掺合料应有防冻措施，如遭冻，必须融化后方可使用。砂中不得含有大于10mm的冻块。砖应清除冰霜，冬期不浇水，应适当增大砂浆的稠度。砌砖一般采用掺盐砂浆，其掺盐量、材料加热温度均按冬施方案规定执行。砂浆使用时的温度不应低于+5℃。

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- 44 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计

第八章 工期保证措施

第一节 建立严格的施工进度计划检查制度

施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细的月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。

第二节 保证材料及外加工构件的供应

开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据《施工进度计划网络图》确定材料进场时间。附后。

第三节 土建与安装的配合协调工作

在施工中，双方要相互创造条件，合理穿插作业，同时均要注意保护对方的成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解决好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度计划网络图，合理安排劳动力及材料供应工作，提高施工效率。根据工程结构特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。

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第四节 实行资金专款专用

我公司对项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。

第九章安全、文明施工及环境保护措施

第一节 施工安全生产措施

（一）建立健全安全生产管理机构

建立由项目经理全面负责的安全生产管理体系。在各分部分项工程施工中，应首先考虑所有作业人员施工安全和健康，在项目经理领导下成立一个工地领导小组，专职检查工地的施工安全生产。项目经理担任组长，定期或不定期地召开安全生产会议，研究项目安全生产工作，及时发现问题及时处理。实行逐级签订安全承包合同，制定好各自的安全规则，达到全员参加、全面管理的目的，充分体现“安全生产、人人有责”的原则，

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- 46 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 项目经理 (安全责任人)人) 安全负责 (工程安全责任人) 施工负责 (施工安全责任人) 技术负责 (技术安全责任人) 材料负责 (材料安全责任人) 各专业工长 (单项安全责任人) 安全员 (专职安全责任人) 材料员 (入场安全责任人) 班组安全员 项目安全文明施工组织机构网络 （二）所有入场人员，必须先进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产精神，讲清有关安全生产的规章制度，引起职工对安全生产的高度重视。特殊工种应进行专业培训，考试合格后发给操作证书，并坚持职工上岗前、探亲复岗前、更换工种前进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗，认真坚持班前喊话制度。

（三）施工人员进入施工现场，要戴好安全帽、高空作业要拴好安全带，严禁高空抛物。上料平台、楼梯边口、楼层边缘预留口洞均设置安全围护栏和醒目标志，必要时，在安全隐患大的地方增设安全网。在水平方向隔层搭设卸料平台。卸料平台必须经过结构计算和荷载鉴定合格后方准使用。

（四）作好重点部位安全防护

本工程由于其地理位置较为特殊，在工程施工过程中必须做好建筑安全防护，建筑西、东两个方向系本工程安全防护重点，对此我公司将采取严密的保护周边行人、建筑物安全措施，创造良好的高空作业条件，建筑结构施工中层层设置防护安全网，必要时还应该采取加密措施，消除一切不利于安全生产的隐患。

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- 47 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 （五）通道口及主要出入口的黑暗处，应设置低压照明灯具。机械设备使用做到定人、定机、定岗位、以明确责任。用电时应做到一机、一闸、一漏电保护器、配电箱应有门锁及防雨措施。

（六）主体交叉施工时，不能在垂直面上出现高低层次的同一施工面，确实无法错开时应搭设防护棚，并在高空作业区设置安全警戒线，派专人看管。

（七）施工不能危及周边建筑物、构筑物和电力、通信、给排水等城市基础设施安全。

（八）架子工程安全措施

①外架采用钢管、扣件等材料必须符合有关标准要求，外架不容许超载作业，外架拆除前必须进行书面安全技术交底。

②外架底层和施工层，必须满足铺架板和安全网，外侧挂设密目安全网封闭。 ③脚手架、井字架钢管底必须按规定必须垫上木板，要夯实，三米距离应斜撑，以加强强度，严禁攀登脚手架，以及座垂直吊篮上下，经常检查脚手架避免出现倾斜等情况，如果发现上述情况必须立即纠正。

④所有高空作业人员，必须按规定佩带安全装置，严格按照安全交底作业、对违反安全作业的人员，及时提出批评纠正或经济处罚。

⑤安全管理人员要做到：眼勤、腿勤、嘴勤，要经常深入现场善于发现隐患，对危险情况要积极采取有效安全防护措施，确保人员安全。

⑥遇五级以上大风和雨雪天气时，应停止外架作业，架子搭建不得在夜间进行。架子工长及安全员对架子的搭设必须检查验收，并填写验收单。

⑦为了确保现场内外来往人员的安全，决定采用封闭式施工。现场周围用砖砌围墙，建筑物主要通行道路上方设置安全防护道棚，工程在进入主体结构时，钢管架四周采用绿色防护网和安全网防护。在保证院内环境卫生的前提下，现场周围，主要通行道路派专人负责打扫卫生。

（九）、安全用电措施

①电源从建设单位配电室中引出，接入施工现场总配电箱中，在现场分设主干线、分路供电、分柜控制，在每个施工段里，均设有为小型施工机械供电的电源箱。施工现场总箱、开关箱、设备负荷线路末端处设置两级漏电保护器，并具有分级保护的功

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- 48 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 能，防止发生意外伤害事故。

②现场电源电缆埋入地下50cm深，线路采用三相五线制，并进行保护接零，所有保护线末端均作重复接地。

③施工现场实行分级配电，动力配电箱与照明配电箱分别设置。分配电箱与开关箱距离不超过30米，开关箱与所控设备水平距离不超过3米。

④开关箱内设一机一闸，每台用电设备有自己的开关箱。

⑤施工现场的配电箱安装要端正、牢固，楼层的移动电箱要装在固定的支架上，固定配电箱距地面1.8米， 移动配电箱距地1.6米。

配电箱内的各种电器，应按规定紧固在安装板上，箱外架空线及箱内线采用绝缘导线，绑扎成束，并固定在板上。

机械所配的电缆线、线号不低于电机规定，临时用电完毕后收线归库。 ⑥各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。

现场用电由专业电工负责架接，线路通过脚手架时，电线加绝缘套管，不许电线于任何金属物体直接接触，接好线路后方可使用。严格执行三相五线制架设线路，不得随意乱接电线，闸刀装箱加锁，夜间作业照明线路，不使用时必须断电，配电箱中设施漏电保护器。

（十）、机械设备的安全措施

1)现场机械设备的安全必须符合有关验收标准。 2)现场机械设备的使用操作必须符合有关操作规程。 3)机械设备操作人员必须持上岗证。

4)经常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。 5)尤其注意本工程现场塔吊，施工井架的防雷、避雷装置有效齐全。

6)对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械及小型电动工具得人员，先培训，后操作，有专人现场指导，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。塔吊使用过程中，必须在灵活可靠的旋转限位装置，切实保证塔吊在限定安全范围内运行。

7)每周由项目经理组织有关施工人员对现场机械安全措施的落实情况进行检查。 （十一）、现场消防安全措施

1)现场建立防火责任制，在组织施工时落实安全用火要求，实施防火措施，明确

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- 49 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 责任，落实到人。

2)在施工过程中实施安全消防交底制度，形成书面文字。

3)在进行现场平面布置时，施工干道兼作消防通道，宽度不小于3.5m，道路不准堆放材料。

4)在本工程平面布置范围内的临时设施、仓库、材料堆场要有足够得灭火工具和设备，对消防器材有专人管理，定期检查。库房易燃易爆品要设置库房保管。

5)注意工程施工不同的施工阶段的防火要求，特别是后期装修阶段，对材料、电气焊要加强管理。

第二节 现场文明施工措施

一、 创建文明工地的目标

遵守市环卫对市容、场容管理的有关规定，根据我公司制定的文明施工管理目标，争取将本工程建成“市级文明工地”。我们充分认识到文明工地是建设是体现施工企业管理水平的一个重要标志。因此，依照文明工地建设有关规定的文件精神，教育职工从自身做起，保持良好的精神面貌和文明施工行为， 上下齐心协力将本工程工地建成文明工地。

二、文明工地管理体系的建立

我公司有幸中标，进入现场后，项目经理部将专门成立“创建文明工地领导小组”，设专人进行管理，由项目经理负责，并制定切实可行的文明工地管理措施，同时利用职权经济杠杆手段进行层层落实。这样，在本工程项目的施工现场就建立了比较健全的文明工地管理体系，并作为整项目工程管理机关中的一部分，直接参加工地现场的管理工作，从而保证创建文明工地各项制度和措施能够层层落实到实处。

三、认真搞好场容场貌

施工道路、大门的规划

①道路硬化：施工现场的施工干道采用砂石垫层压路机进行碾压处理。

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- 50 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 ②道路排水：在施工道路两边均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。

③道路照明：在道路两侧每隔30米设一路灯照明。

④门卫：在大门一侧设临设两间，作为门卫和接待室，并设电话机一部和信报收集箱。门前设置报刊栏等，在大门比较显要的位置设立“七牌一图”。即：工程概况牌、施工人员简牌、安全纪律牌、安全生产技术牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、施工现场平面布置图。其参建人员一律佩证上岗。

⑤大门内外卫生：在施工道路两旁每30m设一垃圾桶， 并设专人对场内外道路进行一日二次的清洁。

四、 进场材料堆放规范化

现场严格按施工现场的动态平面规划布置材料堆场，临时道路要做硬化处理，并且砌筑好排水沟，临时设施、机械设备及材料布置合理堆码有序，生活污水、施工废水应先引入沉淀池经过处理后才能排入市政污水管道系统内，经常清理、打扫、冲洗场地，保持现场环境清洁干净降低产生尘土的机会。

①钢材、管件堆放：现场施工用钢材、管件，根据平面图和现场情况分量、分规格、分时间进场，合理有效利用进场有限空间位置，对进场的材料要分类堆放整齐，并挂上标签牌，做到一头齐、一个面、一条线。

②分散材料：对机砖及其它散状材料，根据现场实际情况及平面布置图码放成垛、成行、高度不超过1.50m， 对空心砖要成垛成行堆放，高度不超过1.80m。所用砂、石、 石灰要存放成堆，不得混杂。

③水泥存放：水泥分期分批存放在水泥库中，水泥库应做到防水、防潮、分品种标号堆码整齐，离墙不小于10cm，垛底要架空，垫高要保持通风，抄底使用，专人管理。

五、 生产区文明施工管理

本工程生产区的文明管理将由“创建文明工地领导小组”总负责人进行直接管理，狠抓落实。从职工到管理人员，从周转材料的拆除堆放到组合安装，从各分项工程的

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- 51 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 施工准备到施工完毕，要切实始终的贯彻落实文明施工的总要求。同时，要通过各种活动经常对职工开展教育工作，增强工人的敬业精神和职工道德，全面提高工人的精神素质。从而使全体工人在思想上牢记树立起文明施工的思想观念。

①按照本方案建立的文明施工管理体系，制定文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，落实到个人，做到现场清洁整齐。

②施工生产区域临时用电、用水将设置专人管理，不得长流水、长明灯。 ③工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的水泥砂浆、混凝土要及时清理，落地灰要回收过筛使用。

④砂浆、混凝土在运输过程中，做到不洒、不漏，反之要及时清理。

⑤随着楼层的增高，要及时采取围护遮挡措施，使外观整洁，并及时悬挂具有鼓舞性，感召力的巨幅标语。

⑥对于现场的机械设备，统一用黄色油漆涂刷，配电箱用淡绿色油漆涂刷，并经常保持机械设备的机身及周围环境的清洁。机械的标记、编号明显、安全装置可靠。工地进出路口应设置冲洗车辆的临时场地和高压水，防止施工运输车辆带泥上路，影响学校和市政道路的清洁和环境卫生。

⑦施工区内的零散碎料、垃圾渣，要及时清理至工地临时的垃圾站，每周将收集的垃圾向批准的垃圾场倾倒一次，运输车辆不能抛洒出场。

⑧施工场地要干干净净，没有乱七八槽的各种杂物，且每隔一层楼，专门设一间吸烟室、小便室，二室门上均有挂门帘。

⑨工地施工现场危险区域要悬挂明显标牌、警示牌。

六、 生活区文明工地管理

①施工现场的临时设施包括：生活区内厕所、食堂、宿舍、办公室、卫生室等，必须严格按照施工组织设计确定的施工平面布置，搭建整齐。

②生活区的临时用水、用电设专人管理。

③在生活区、办公区，将根据实际情况设置相当数量的宣传标语、黑板报，并及时更换内容，切实起到鼓舞人心，表扬先进的作用。

④我们要经常保持办公室、食堂、宿舍、仓库及其周围地区的清洁，建立卫生区域，每日二次设专人打扫卫生。

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- 52 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 ⑤工地食堂的墙裙、灶台、买饭台统一用白瓷片镶贴，地面铺设防滑地砖，在使用过程中要做到整洁卫生，使生、熟食物隔离，案板分开，并且采取防苍蝇、防尘措施。

⑥在生活区内设水冲式临时厕所，用白瓷片镶贴，设专人打扫，保持其清洁，设有一个加盖子的简单化粪池。门窗齐全，投药撒白灰。

七、 其它方面文明工地管理

在管理过程中，我们将实行严格的门卫制度和群体形象制度，所有现场管理人员及工人必须佩戴胸卡，统一穿戴劳动服，工人一律戴黄色安全帽，管理人员戴红色安全帽，并配有公司的标志帽徽。清洁工人用其食堂炊事人员一律穿白色卫生服。如果我公司有幸中标，我们将根据本项目的特点及现场的实际情况，建立、健全其它各项制度、岗位责任制，并每周检查一次具体实施情况，实现本项目创建文明工地管理目标。

第三节 施工环境保护措施

组织施工人员学习环保知识，加强环保意识在工程施工中，对环境保护坚持“一个中心，两个基本点”，即以保护环境为中心，坚持预防和治理两个基本点，积极配合当地环保部门，切实做好施工期间的环境保护工作，并进一步为环境保护打下坚实的基础。

1、严格执行《**市环境保护管理条例》、《**市排污管理许可办法》等有关条例。进场前与建设单位取得联系，订立协议，明确各方权利和义务。

2、采取有效措施，设置污水沉集（过滤）系统，有组织排水排污。防止淤泥及其它一切物料进入市政下水管道网。施工期间各工种、各专业班组、应各自做到工完料尽，及时清理，保证场内道路畅通，无积余污水。

3、工地设置的临时厨房及食堂，经卫生、防疫部门审查批准，并须专人管理。污水须经过净化排入市政管网。组织场内清洁队，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作。生活、生产的垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境。

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- 53 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 4、清理通道，协助业主或监理工程师委派人士进行工作场所环境监察。 5、投诉电话，倾听民众意见，及时改进施工方法。 6、对噪音大的设备采取隔音消音处理。 **建筑安装有限责任公司

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**拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 第十章 地下管线及其他周围设施和

建筑物的防护措施

一、地下管线的埋设

接地装置安装及电缆敷设应按有关规范、规程和图集的要求施工。

电气系统接地型式采用TN-C-S系统，电源PEN线在路灯配电箱进线处线重复接地，接地电阻要求不大于1欧。路灯的终端杆处要求增设一组PE线重复接地极。配电箱的外壳，配电箱进出线的钢管。灯具的灯杆等均须作可靠接地。

埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动 二、其他地上、地下周围设施和建筑物的防护措施

施工单位要与建设单位、设计单位、勘察单位等相关单位进行交流，摸清其他地上、地下周围设施和建筑物的分布情况，进行重点研究，做好这些重点部位的防护措施，为工程的顺利、如期竣工奠定坚实的基础。

其他地上、地下周围设施和建筑物的防护要严格按有关规范、规程和图集的要求施工。

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- 55 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计

第十一章 附图表

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**拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计

工程质量保证组织体系图

质量管理领导小组 公司总经理 组长 公司副经理 公司总工 质量管理小组 副组长 （方案审批、质量总评） 项目经理 （项目质量第一负责人） 项目技术负责人：冯永梅 项目专职质检员： 项目安全员： 项目材料员 质量技术方案编制、交底 质量监督 胡亚 负责施工安全 朱光辉 负责材料质量 张学峰 瓦 木 钢 水 其 工 汪 工 张 筋 程 电 曹 他 班 大 班 永 工 安 来 工 长： 宝 长： 平 班 贵 装 宏 种 长： 班 班 长: 长

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- 57 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计

工程安全生产保证组织体系图

安全生产领导小组 公司总经理 组长 公司副经理 公司总工 安全生产小组 副组长 安全监督 （方案审批） 公司安全科科长 （安全监督） 项目经理 （项目安全第一责任人） 项目技术负责人：冯永梅 项目专职安全员： 项目施工员：胡亚 安全技术方案编制、交底 安全监督 朱光辉 班组安全例会、安全措施设施 瓦 木 钢 水 其 工 汪 工 张 筋 程 电 曹 他 班 大 班 永 工 安 来 工 长： 宝 长： 平 班 贵 装 宏 种 长： 班 班 长： 长

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- 58 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 文明施工保证组织体系图

文明施工管理领导小组 公司总经理 组长 公司副经理 公司总工 文明管理小组 副组长 （方案审批、质量总评） 公司安全科长 （文明施工监督） 项目经理 （项目文明施工第一责任人） 项目技术负责人：冯永梅 项目施工员： 胡亚 项目安全员：朱光辉 文明施工方案编制 文明施工管理人员 文明施工管理人员 瓦 木 钢 水 其 工 汪 工 张 筋 程 电 曹 他 班 大 班 永 工 安 来 工 长： 宝 长： 平 班 贵 装 宏 种 班 长 **建筑安装有限责任公司

- 59 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 劳动力计划表

单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况 序号 工 种 基础 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

测量工 木工及模板工 钢筋工 砼 工 抹灰工 砖 工 普 工 电焊工 架子工 试验工 机操工 电 工 管道工 3 35 20 15 30 3 3 5 2 3 结构 3 35 25 30 35 40 30 5 20 3 5 8 8 建筑装修 30 20 2 15 5 6 8

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- 60 - **拆迁安置房配套公建工程 施工组织设计 拟投入本工程的主要施工机械设备表

序机械或设备 号 名 称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 搅拌机 搅拌机 塔吊 砂浆搅拌机 蛙式打夯机 洒水车 水泵 钢筋切割机 钢筋加工设备 交流电焊机 经纬仪 水准仪 大钢尺 皮卷尺 手推翻斗车 振动梁 型 号 规 格 JZC350 JS500 QTZ40D型 JC50 WD-100 PQ140 ZS-100-65-25 QJ40-1 BS-300 J2 DS3 50m 50m ZX50 MJ109 JIG-SD41 PZ-7 SY-350 EX200 2″-4″ 27-108 ＴＱ－３型3″-6″ Φ400 Φ16-50 东风 数 国别 量 产地 1 2 2 1 6 1 5 4 2 2 1 3 5 6 山东 山东 山东 山东 合肥 济南 合肥 山东 南京 南京 南京 南京 浙江 浙江 制造 年份 2001.5 2001.6 2002.2 2004.8 2001.2 2000.9 99.10 2000.8 2001.5 2002.8 2002.6 2002.9 2002.5 2002.3 2005.6 2001.02 2003.5 2004.6 98.08 2001.8 2003.6 2001.7 2003.6 2004.1 2002.9 2003.7 2004.8 2000.6 额定功率 生产 （KW） 能力 7.5kw 36kw 4T 5kw 3kw 4000L 3kw 1.5 kw 2 kw 1.5 kw 1.5 kw 3kw 1 kw 2.2kw 3kw 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 用于施 工部位 粒料搅拌 粒料搅拌 垂直运输 砂浆搅拌 回填 砼浇筑 排水 钢筋加工 钢筋加工 钢筋焊接 测量 测量 测量 测量 运输 砼浇筑 砼浇筑 木结构 砼浇筑 砼浇筑 安装 挖土 安装 安装 安装 安装 安装 运输 - 61 - 备注 20 合肥 1 6 2 1 5 1 2 2 2 1 1 3 自制 南京 合肥 南京 上海 上海 日本 上海 上海 上海 上海 上海 17 插入式振动棒 18 19 圆盘锯 砼切割机 20 平板式振动器 21 22 23 24 25 26 27 28 电动试压泵 挖掘机 电动煨弯机 电动套丝机 氧割设备 型材切割机 电动开孔器 自卸汽车 10 武汉 **建筑安装有限责任公司