物业综合工百问百答知识试题

物业知识培训测试题（综合）

姓名： 日期：20 年 月 日

一、填空题：（53分）

1、接到报修通知后,应多长时间之内到达现场？工作完成后应做好什么？ 答： 分钟内到达现场，工作完成后做好现场 工作。 2、每日在园区内应做什么？（免费的、不由业产偿付的）

答：每日对空调机房或 巡查一遍，及交换站、 巡查一遍，保证业主用热水、采暖、供冷正常 3、每月应做什么?

答：（1）每月25日前完成 表抄表工作，准确率100%。

（2）每月对园区内空调新风进行 一次:冲洗回风口、过滤网，检查机组运行是否正常，确保空调机组运行期间 。

4、定期应检查哪些设施？

答：（1）检查变 设备。（2）检查绿化管线、 。（3）生活水质 。 （4）检查 管路。（5）对水泵房设备进行维护，管路 。 5、使用梯子登高作业应注意什么？

答：（1）用梯子前检查好梯子 ，梯子要摆放牢固。

（2）一人上梯，一人扶梯，上下时， 双手扶梯，一栏一栏上下。 （3）工具放好在 ，拿工具时小心避免掉落伤人，大工具用绳索起卸。 （4）用金属梯子带电作业时，不能同时有 头暴露，同时碰到，造成触电事故。

一根一根作业并验电，（只能低压，高压是不准作业的）做到心中有数。

6、工程部水、电、综合各专业员工在上班前应做哪些准备工作？

答：充分了解上一班次工作情况， 、钥匙、检查记录，对未完成的工作要问明情况原因并 。 7、使用电气焊时应注意哪些？

答：使用气焊在户外或非操作间工作时，应办 。焊接场地应清除周围杂物、易燃易爆品及 ，应通风良好。室内作业可临时放入 。电焊时注意焊机外壳接地良好，电源并有断路器或保险，焊接时注意带好或及时拿好 、眼罩或墨镜，作业完成后 。

得分：

8、综合维修岗位职责最重要的有哪些？

1、装饰、装璜技工必须熟练掌握 专业及装修维修技能，熟练掌握门窗、门锁维修技能。必须服从综合维修班 领导和指挥。

2、每日巡视公共区域地毯、 、 玻璃幕墙 及各层门窗一遍。 3、接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从 。 4、处理各类装修维修必须细致，必须符合 ，不得偷工减料。 5、维修人员不得在大厦内 ，随地吐痰，乱扔废弃物 。 9、巡视时，对水泵、电机的要求有哪些？ 答：（1）运转正常， 。

（2）水泵轴承温度不超过 ，且在环境温度不超过35℃的条件下。 （3）水泵轴头滴水以每分钟 滴为限。 （4）水泵出水口压力表指示应在 内。 10、巡视水箱时注意什么？

答：（1）四无——无 。

（2）目测：水质无杂质、 、无漂浮物。 （3）水位在规定 。 （4）门锁齐全、箱口门 。 11、水工月保养应做哪些工作?

答：（1）检查各泵轴 有无损伤。

（2）给消防泵 一次。 （3）主、备泵 一次。 （4）阀门杆润滑 一次。 12、水泵的年保养应做什么？

答：（1）每年泵体 ，刷防腐漆一次。

（2）消防泵每年试运行 。

（3）消防供水高端出水压力：水出水柱长不小于 。 13、水箱的年保养做些什么？

答：（1）清洗、消毒、检修水位 。

（2） ，发现影响水质情况进行及时处理。 （3）外表面保温层完好，无保温层的 。

二、单选题：（每题1分）选中划√，（6分） 1、供水设备的维保，按时间可分为几种？

三种（ ） 四种（ ） 五种（ ） 2、

供水设备维修分几种？

三种（ ） 四种（ ） 五种（ ） 3、

修理工程分几种？

一种（ ） 二种（ ） 4、

水箱周保养做什么？

查内壁，发现影响水质情况进行及时处理（ ）。检查水位控制系统是否在有效容积之内（ ）。 5、消灭火灾的方法一般有哪几种？

四种（ ） 五种（ ） 六种（ ） 6、锁的安装部位多高合适?

:90mm-100mm之间（ ） 110mm -130 mm之间（ ）。

三、 问答题：（47分）

1、在进行给排水维修工作时的行为规范有哪些？（15分）

2、使用砂轮磨床时应注意什么？（12分）

3、.洗脸盆有哪几种形式？小便器有哪几种形式？（10分）

4、.上紧水管上的法兰联结（中间有密封胶垫）如何作业？（10分）