中国地质大学(武汉)远程与继续教育学院
建筑工程概预算 课程作业3（共 4 次作业） 学习层次：专科 涉及章节：第5章 ——第6章
一、问答题
1、工程量清单编制时必须遵守“四统一”的原则，请问这“四统一”原则是什么？ 2、什么叫建筑工程工程量清单？
3、工程量清单投标报价的依据有哪些？ 4、试述工程量清单下投标报价的编制步骤。 5、如何计算工程量清单中的综合单价？
二、计算题
某工程外墙外边线尺寸为48.24m×15.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按照湖北省省2003版建筑工程预算定额计算下面已给的清单的综合单价。
（假设：市场工料机单价同定额取定；工程施工方案选定为推土机和铲运机配合施工，余土为铲运机装土自卸汽车运土；工程取费标准按工程类别及企业水平情况，企业管理费按人工费及机械费之和的25％、利润按人工费及机械费之和的10％、风险按人工费的20％和机械费的10％考虑计算。）
表1 场地平整工程量清单 序号 1 项目编码 010101001001 项目名称 平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置 计量单位 m2 工程数量 669.38
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参考答案
一、问答题：
1、答：四统一包括：计量单位统一，计算规则统一，项目名称统一，项目编码统一。 2、答：工程量清单(BOQ)，是招标人按照招标要求和施工设计图纸规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《建设工程工程量清单计价规范》编制的工程量表，包括指拟建工程的分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单，规费和税金清单。
3、答：工程量清单投标报价的依据有：招标文件与工程量清单;施工图纸; 企业定额;人工费、材料费、机械费的市场价格; 施工组织设计及施工方案；有关的施工规范及验收规范；工程量清单计价规范；工程造价信息和现场施工资料等。
4、答：工程量清单下投标报价的编制步骤为：
（1）按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费，并以此为基础确定管理费和利润，由此可计算出分部分项的综合单价。
（2）根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费，措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率的方法确定。
（3）其他项目费（零星工作项目费）按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定。
（4）规费按政府的有关规定执行。
（5）税金按国家或地方税法的规定执行。
（6）汇总分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等得到初步的投标报价。
（7）根据分析、判断、调整得到投标报价。
5、答：工程量清单中的综合单价计算顺序是： （1）选择费用定额 （2）确定工程内容
（3）根据已经确定的工程内容和选择的定额，查找相应的定额编号，计算每个分部分项工程的人工费、材料费、机械台班费，并按规定调差。
（4）计算管理费和利润。管理费参照地区费用定额计算，利润根据本企业利润目标和行业平均收益水平计算。
（5）复合以上计算，并将分部分项工程的人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润合并，即得分部分项工程的综合单价。
二、计算题
解：按照题意，该清单项目组合内容有场地平整、余土外运（包括装土和运土）。 （1）工程量计算：
已知清单工程量＝669.38m2；
根据采用定额的工程量计算规则，计算其施工工程量如下： 平整场地S＝（48.24＋2×2）×（15.24＋2×2）＝1005.10m2 余土外运（5km） V＝1005.10×0.1＝100.51m3
（2）定额套用。套用湖北省2003年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》 确定工料机费。
“平整场地”定额编号1－42，基价94.5元/100m2。
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人工费＝1005.10×94.5/100＝949.82元
运土定额编号1－205（自卸车运土，5km以内），定额基价16706.94元/1000m3 基价中：人工基价180元/1000m3 , 材料基价25.44元/1000m3 , 机械费基价16501.50元/1000m3 .
本工程中：
人工费＝100.51×180/1000＝18.09 元 材料费=100.51×25.44/1000＝ .56元
机械费＝100.51×16501.50/1000＝1658.57元
（3）费用计算
人工费合计＝949.82＋18.09＝967.91元
机械费合计＝1658.57元
企业管理费＝（967.91＋1658.57）×25％＝656.62元
利润＝（967.91＋1658.57）×10％＝262.65元 风险费＝967.91×20％＋1658.57×10％＝359.44元
合价＝967.91＋1658.57+656.62+262.65+359.44=3905.19元 综合单价＝3905.19元÷669.38m2＝5.83元/m2
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