物业消防

福建俊豪董事长傅俊豪：电器“黑匣子”第一人 2011-1-05

他的公司研制出国内第一台防范漏电火灾的报警设备，促使中国电气火灾监控行业的诞生。近年，傅俊豪频频受公安部、中国消防协会、全国成套标委会邀请。由于在奠定中国电气火灾监控行业成型、推动国家行业标准制定、实施行业技术创新等方面的突出贡献，他当选为2010中国十大科技创新新闻人物。

N本报记者 李进/文 肖春道/图 人物名片

傅俊豪，福建俊豪科技集团公司董事长，他的公司研制出国内第一台防范漏电火灾的报警设备，促使中国电气火灾监控行业的诞生。近年，傅俊豪频频受公安部、中国消防协会、全国成套标委会邀请，成为十余部国标的主要起草人之一。 由于在奠定中国电气火灾监控行业成型、推动国家行业标准制定、实施行业技术创新等方面的突出贡献，他当选为2010中国十大科技创新新闻人物。 核心提示

请不要再对我说：我忘记了!我认为，忘记是一种借口;我认为，忘记是不负责任;我认为，忘记……有一天算薪水时，我也会把你忘记!

在泉州南安，福建俊豪科技集团公司的员工打开电脑时，桌面上就会跳出这样一段话。这是他们的老板傅俊豪用价值不菲的相机，从泉州一家公司拍回来的标语。 傅俊豪爱标语，除了员工的电脑，公司的白墙上、公司的大门口也都贴着他搜集来的标语。这些标语透着幽默和哲理，但也隐现着认真和严苛。

年仅33岁的傅俊豪就是这样一个人。如今，面临激烈的市场竞争，历经十数载的福建俊豪依然“笑傲江湖”，成为当之无愧的行业第一品牌。 首创电器“黑匣子”被用于奥运场馆

电气火灾监控系统，看起来陌生，其实说起来却熟悉。傅俊豪三言两语就让记者

“恍然大悟”。

他说，现在很多人家中都用到断路器，当电路或设备出现异常时，断路器会跳闸，但究竟是什么原因引起异常，又是什么地方出现异常，断路器没有故障指示、消防联动等，而电气火灾监控系统可以解决这些问题。

傅俊豪一边说着，一边当场演示起设备，“电路异常主要是因漏电、过载或短路、断零引起的，我们的设备会明确告诉你究竟是什么原因导致跳闸”显示电气故障类型，发，出预警信号，直至发出报警信号切断故障电源，从而指导人员对故障进行及时处理，避免因长时间断电影响人们的工作和生活。“安装一台监控器可以同时监控16个监控点，并可扩展接口，无论哪个监测点出现电气故障，系统都会准确显示故障地址、类型、时间等电气参数，这样对电气故障处理起来也非常方便，具有较高的经济实用性”。

福建俊豪是我国最早、最大型电气火灾报警器制造商与销售商，漏电火灾报警系统被业内称为电气产品的“黑匣子”。但在1993年福建俊豪研发出首台漏电火灾报警器之前，国内外还没有任何厂家生产此类防范电源故障引发火灾的产品，更没有相关国家标准。福建俊豪拟定的企业标准，多项检验条款成为国标。 傅俊豪当年跟随父亲一起创业时，筹集了8.8万元，其中6.8万元是借的，在四川众多高校中，寻找电气专业高端科研人员，成立了电源报警器研发小组，招了七八个工人，就开始没日没夜地干了。

推出首台漏电火灾报警器后，福建俊豪仍没有停止，在此后的十余年里，不断对产品进行创新和升级。目前在售的产品是他们公司的第十代产品，拥有100多项专利自主知识产权，产品获国家重点新产品、福建省自主创新产品、行业技术研发中心等多项荣誉。

我国已有超过20000个重点工程使用“俊豪”产品，如北京奥运工程、上海世博园、广州亚运场馆、毛主席纪念堂(改造项目)、国家博物馆等国家重点项目。 而国际电气巨头施耐德、国内电气厂家正泰电气等，直到2005年后才有同类产品问世。

成了电气安全专家 频频受邀制定国标

经过10年的努力，傅俊豪成了电气安全领域的专家。从2003年开始，他就频频受公安部、中国消防协会、全国成套标委会邀请，参与《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等十余部国家标准的制定。

据国外保险标准，建筑物使用的消防防范措施采用先进技术产品，保险费用更低，赔偿率更高。“虽然使用漏电火灾报警系统，建筑成本有所增加，但消防防范成本占总建筑投资微不足道，同时随着人们用电安全意识的增强，火灾防范已得到人们广泛认同，所以产品已由强制转为自愿消费”。

傅俊豪告诉记者，每年因电源问题引发的火灾事故占所有火灾总数的60%以上。

当年他们之所以想研发漏电火灾报警器也是缘于此。

如今令傅俊豪遗憾的是，国家还没有强制要求在普通民用建筑适用漏电火灾报警系统。他说，这主要是国人用电意识的问题和现有保护技术问题等因素。 带相机见好就拍 从不拒绝学习

福建俊豪的员工认为傅俊豪之所以能取得成功，最主要的一点是善于学习。他们告诉记者，傅俊豪有一台超好的相机，不管走到哪里，看到什么新奇的东西或有用的东西，他都会马上拿出相机拍下来，回来后再慢慢研究，觉得有用的，还会与公司员工一同分享。

采访中，傅俊豪谈道，他16岁时就跟随父亲开始经商，而在学习上他也从未停滞过，直到现在他还在念厦门EMBA，“老师的讲义没法当场记啊，我就一张张地拍回来，慢慢研究，受益匪浅”。——原来相机还是他很重要的一个学习工具。 另外，傅俊豪常和员工分享的各类标语，也多是他用相机拍回来的。他很喜欢这些有哲理有思想的标语。记者在福建俊豪生产中心大门口的视频上就看到这样一句话：认真做事只是把事情做对，用心做事才能把事情做好。

傅俊豪说，生产中心大门口视频上的标语几乎天天换，此外他也要求员工电脑桌面也显示此类标语，“员工天天看着，就会有所感悟”。

而记者看到，傅俊豪办公桌背后挂着一幅书法作品，上面写着的内容是：人生自

信、自立、自强，靠人人倒，靠山山倒，靠自己最好。

这是很朴实的一句话，但对傅俊豪而言，却是一种人生的感悟。 去年合肥火灾整体形势平稳 电气引发火灾占首位 2012-02-07

合肥日报讯 （朱小妹 王爱玉）随着我市消防部门防控火灾能力的提高，加上“清剿火患”战役的开展。昨天合肥市消防支队发出通报，2011年全市火灾整体形势保持平稳，共发生火灾1349起，直接财产损失697.4万元，死亡1人。与上年同期相比，火灾起数及直接财产损失分别上升14.7%和26.7%，死亡人数下降75%，受伤人数持平，未发生一起重大火灾事故。

据消防部门统计，从起火场所上看，2011年我市居住类场所共发生火灾324起，死亡1人，占到火灾总数的24%，依然是火灾高发区域；交通工具发生火灾187起，占火灾总数的13.9%。另外，商业场所、仓储、厂房等分别发生火灾45起、37起、34起。

从起火原因看，电气引发火灾244起，占总数的18.1%，在各类原因中所占比重最大。其次，用火不慎引起火灾126起，占总数的9.3%。生产作业不慎引起火灾33起，占2.4%。吸烟引起火灾11起，占0.8%。自燃引起火灾13起，占

0.96%。雷击、静电及其他原因引起的火灾569起，占42.2%。

针对以上情况，2012年， “五小场所”将是我市消防监督管理的重要对象，此外，居住类和电器引发的火灾依然是下一步的防控重点。伴随经济的快速发展，人民生活水平大大提高，家庭汽车普及率不断提高，自燃、电气线路故障等问题难以控制，汽车火灾是新出现的火灾防控重点。 三大人祸酿成温州动车事故

动车事故原因查明:设计缺陷 审查不严处置不力

2011年12月29日

国务院听取动车事故调查汇报；刘志军张曙光负主要领导责任，共有54名责任人员受处分

“设计缺陷 审查不严 处置不力”酿事故

“7·23”甬温线特别重大铁路交通事故是一起因列控中心设备存在严重设计缺陷、上道使用审查把关不严、雷击导致设备故障后应急处置不力等因素造成的责任事故。

——温州动车追尾事故调查报告

据新华社电 国务院总理温家宝28日主持召开国务院常务会议，听取“7·23”甬温线特别重大铁路交通事故调查情况汇报。

调查报告认定三大“人祸”导致事故

经调查认定，“7·23”甬温线特别重大铁路交通事故是一起因列控中心设备存在严重设计缺陷、上道使用审查把关不严、雷击导致设备故障后应急处置不力等因素造成的责任事故。

事故原因是：通信信号集团公司所属通信信号研究设计院在LKD2-T1型列控中心设备研发中管理混乱，通信信号集团公司作为甬温线通信信号集成总承包商履职不力，致使为甬温线温州南站提供的设备存在严重设计缺陷和重大安全隐患。

铁道部在LKD2-T1型列控中心设备招投标、技术审查、上道使用等方面违规操作、把关不严，致使其上道使用。雷击导致列控中心设备和轨道电路发生故障，错误地控制信号显示，使行车处于不安全状态。

上海铁路局相关作业人员安全意识不强，在设备故障发生后，未认真正确履职，故障处置工作不得力，未能起到可能避免事故发生或减轻事故损失的作用。

铁道部信息发布不及时造成不良影响

事故抢险救援过程中，铁道部和上海铁路局存在处置不当、信息发布不及时、对社会关切回应不准确等问题，在社会上造成不良影响。

会议同意事故调查组给予铁道部、通信信号集团公司、通信信号研究设计院、上海铁路局等单位54名责任人员党纪政纪处分的处理意见。

司法机关正查相关责任人是否涉嫌犯罪

对于相关责任人员是否涉嫌犯罪问题，司法机关正在依法独立开展调查。

会议决定，责成铁道部和铁道部部长盛光祖分别向国务院作出深刻检查。

会议决定，责成国务院国资委对通信信号集团公司、通信信号股份有限公司及下属通信信号研究设计院依法进行整顿，重新组建通信信号研究设计院列控所。

■ 追责

国务院近日批复了“7·23”甬温线特别重大铁路交通事故调查报告。铁道部原部长刘志军、副部长陆东福、总工程师何华武、原副总工程师兼运输局原局长张曙光等54名事故责任人员受到严肃处理。通号集团公司总经理马骋，鉴于已因病去世，不再追究责任。

刘志军 擅自提速压缩工期

刘志军 铁道部原部长、党组书记

对事故负主要领导责任，另案处理。

●刘志军工作严重失职，违反基本建设程序，未经批准擅自将甬温铁路项目批复的设计标准由200公里/小时提高到250公里/小时；

●片面追求铁路工程建设速度而忽视安全管理，盲目确定开通时间，压缩建设工期，致使甬温铁路的质量安全检测、验收、评定、评估等工作中产生一系列违规操作和不规范行为；

●决定设立铁道部客运专线系统集成办公室，但未建立相应工作制度，造成集成办与运输局客专技术部、基础部职能不清、职责交叉，削弱了有关部门的正常工作职能；

●没有督促有关部门制定信号新产品、新设备技术审查和上道使用的规章制度，导致仅经过技术预审查、存在严重设计缺陷和重大安全隐患的LKD2-T1型列控中心设备上道使用。

张曙光 领导不力严重失职

张曙光 铁道部原副总工程师、运输局原局长

2006年至2007年兼任客运专线技术部主任，负责技术系统集成工作，严重失职，另案处理。

●张曙光对系统集成办公室和运输局工作领导不力，未组织制定系统集成办公室和技术系统集成项目组相关工作制度；

●对合宁、合武线列控设备的招标投标审查把关不严，导致两线列控设备通信接口不统一；

●签发合宁铁路列控系统集成方案研讨会会议纪要后，没有督促跟踪合肥站列控中心设备设计比选工作；

●对通号设计院将合肥站列控中心设备改型的违规行为失察；

●对运输局客运专线技术部、基础部推动和参加技术预审查，并会签同意没有经过现场

测试和试用的LKD2-T1型列控中心设备在合宁、合武线上道使用的违规行为失察；

●违规同意合武线全线使用仅经过技术预审查的LKD2-T1型列控中心设备；

●对运输局客运专线技术部审查同意甬温铁路招标采购LKD2-T1型列控中心设备的问题失察。

摘自《“7·23”甬温线特别重大铁路交通事故调查报告》

李湘别墅被指违建

节目主持人李湘在其别墅装修过程中擅自拆改，私建阳光房，并且对城管部门的责令改正要求置之不理，结果被物业公司告上法庭。

记者获悉，朝阳法院一审判决李湘拆除搭建建筑，恢复原状。李湘不服，已向北京市第二中级法院提起了上诉。

李湘的这栋别墅位于朝阳区京顺路，别墅区由北京仁必德物业管理有限公司提供物业管理服务。2005年10月，李湘的别墅在装修时，沿别墅北侧地基加筑了台阶，在别墅北面东侧搭建了二层阳光房，在别墅北面西侧搭建一间平房，另将别墅北面一层中间的窗户拆改为进出后花园的通道门。而在李湘签字的《物业管理公约》上，双方明确约定“禁止未经政府有关部门、管委会、物业管理公司批准，擅自改动房屋结构、外貌、外墙颜色、设计用途功能及增建其他建筑物等”。

为此，物业公司多次要求李湘停止改 建并恢复原状。

据了解，李湘的这栋别墅是在正对湖边的位置自建了一个两层的阳光房，非常显眼。去年6月20日，朝阳城管大队向李湘发出了《责令改正通知书》，指出这种“擅自搭建阳光房的行为，违反了《北京市容环境卫生条例》，责令于6月21日8时30分前改正违法行为”，并接受复查，但李湘仍未改正拆改行为。

物业公司随后起诉到朝阳法院，称李湘破坏了别墅小区整体景观，妨碍了物业公司对小区的正常管理，损害了其他业主的合法权益，请求法院判令李湘恢复原状。而李湘辩解说，物业公司是受小区业主委员会委托进行物业管理的，所以该由小区业主委员会来主张权利，物业公司的诉讼主体不适合。而且即使有自搭乱建的行为，也没有对物业公司造成任何侵害。

朝阳法院经审理认为，物业公司对别墅进行物业管理的依据为有效的物业管理公约。李湘购买别墅后与物业公司签署遵守该公约承诺书是其真实意思表示，而且符合法律规定，李湘理应依据承诺遵守该公约。因别墅区尚未成立业主委员会，物业公司作为小区物业管理企业，有权向违反物业管理公约的业主主张权利，所以李湘的辩解理由不能成立，法院不予采纳。法院认为，李湘装修过程中，擅自拆改房屋，已违反了她承诺遵守的物业管理公约，物业公司要求李湘将拆改的房屋部分恢复原状，理由正当，且于法有据，应予支持。

别墅区挖鱼塘造\"阳光房\" 绿地乱搭建真是\"我的地盘我做主\"吗

2009-04-05 13:48来源：新民晚报作者：王勤俭 屠仕超进入论坛共 0 条评论

绿地搭车库，草坪变鱼塘，凉亭、假山、“阳光房”一个不少……高档别墅区，仿佛变成一个建筑工地，别墅业主认为“我的地盘我做主”，随意改变建筑结构，侵占公共空间。

昨天下午，记者赶到松江区新桥镇春九路88弄乔爱别墅，在物业人员陪同下，看到了这些花样百出的违法建筑。

自家露台变“阳光房”

在一栋别墅楼顶，一个长约5米、宽约2米的玻璃房正在施工，玻璃房外观已全部完成，正在内部装修。物业朱女士介绍，这层加盖的玻璃房便是“阳光房”，住户把阳台和10平方米左右的露台一起用铝合金加玻璃，组合围成一个上有封顶、四周透明的“阳光房”。

在乔爱别墅内，像这样的“阳光房”比比皆是，高矮不一，形状各异。在一间露台搭成的“阳光房”里，记者问住户是否知道该建筑违法，对方却一脸惊讶：“阁楼和露台都是我的自留地，想要怎么搭就怎么搭，别人哪里管得着？”

自家露台变“阳光房”，实际损害他人利益。一名业主说，前面人家搭起“阳光房”，结果自家每天日照时间整整缩短1小时。出于报复心理，他也叫来建筑工人，搭起一模一样的“阳光房”。对此，物业人员十分担忧：“这些‘阳光房’质量难以让人放心，要是哪天胶水老化，玻璃、铝合金摔下来砸到业主，又该如何收场？”

搬来假山开垦鱼塘

在乔爱别墅，业主推开屋门便是大片绿地，可这些绿地惨遭厄运：有的被铲平成室外车库，有的变成葡萄架走廊，还有的被开垦成鱼塘。

在一栋别墅前，门前绿地被开垦出一个五六平方米的浅鱼塘，鱼塘上还搭起一座木桥，里面小鱼小虾死去不少，漂浮在水面上，发出阵阵恶臭。旁边另一栋别墅的绿地里，据说

曾有一座高达三四米的假山，后在物业强烈干预下，这座“飞来峰”才被搬除。至于那些五花八门的凉亭，更是数不胜数。

23户业主被迫整改

物业人员拿出一张《违法搭建整改通知发放登记表》，从2007年7月2日－2008年12月29日，已有23户业主因违法搭建而被迫整改，整改原因主要有私自扩建、侵占绿地、擅自改变房屋结构等。

据介绍，很多业主认为自己买下别墅，便对别墅及附送绿地拥有绝对处置权。但事实上，住户只享有绿地的使用权，不能随意对绿地内的建筑或环境随意改造。至于房屋装修，业主不得对原结构任何部位作任何形式的改造、改建，但很多业主仍私搭乱建。物业曾多次书面或口头制止，但收效不大。物业公司没有执法权，只能向松江区有关部门汇报。

夏日谨防花露水引发火灾

炎炎夏日，花露水可以说是生活的必备品，不仅能杀菌、防痱、止痒，也是一种去除汗臭的常用夏令卫生用品。但是合肥消防专家表示，花露水的主要成分是酒精，有的浓度超过70％。其燃点却很低，一般在24℃左右。所以，花露水要避火使用，贮存也要远离火源，不能靠近暖气。在燃着的蚊香、蜡烛、烟头、油灯附近，最好也不要用花露水。

当身上刚刚擦了花露水时，最好不要靠近或接触蚊香、烟头，因为这些火源足以引起花露水燃烧。另外，花露水里的抗氧化剂、稳定剂、保鲜剂，在一定条件下，都是可以燃烧的。因此，即使在没有火源的车内，夏天也不要放瓶装花露水。除了花露水之外，专家还指出碳酸饮料、电热蚊香、洗发水、太空杯、电饭锅、过期果汁等物品被高温或者火源

引燃后也都会发生灾害，比如说爆炸或者燃烧。

疏散救人的方法：

①指挥部发出疏散指令，消防监控中心利用广播，引导人们从消防梯疏散到安全地带，物业管理处负责安排疏散工作。

②疏散顺序：首先为着火层人员，其次是着火层上一层人员，再次为着火层上两层人员，并依次往上。当着火层以上很可能受火灾影响的人员全部疏散后，开始依次疏散火灾层下一层、下二层人员。与此同时，物业管理员、保安员还要依次检查各楼层，保证所有人员按要求撤离。在检查时，要特别注意墙角、门旁及桌子和其他物体的下面，因为人惊慌时，常常躲在这些地方，尤其是儿童。

③当楼层火灾面积大，受困人员较多时，可先引导、疏散受困人员到安全地带，然后再转移到地面。

④如被困人员无法利用消防楼梯疏散时，可利用云梯、曲臂车等登高工具，架设在楼层安全位置实施抢救；也可利用室外排水管或安全绳抢救被困人员；也可张开救生网或帆布，把棉被铺在地面，以供被困人员跳楼逃生。

⑤当火场被困人员暂时无法施救时，可利用消防广播引导火场人员进行自救，密闭门窗、堵塞孔洞，防止烟气窜入房间，清除这些部位的易燃品，防止火势蔓延过来，若房内外有救生器材，则引导他们使用这些器材，如救生绳、缓降器、救生袋进行自救。

（6）疏散救人时要注意的事项

①在火灾情况下，所有的电梯都自动迫降在第一层，疏散时切记不要等电梯，要由消防楼疏散较为安全。

②要用湿毛巾、衣物等捂住口，避免被烟气呛住导致窒息，沿着紧急出口标志指示的方向走，并要弯腰或爬行前进，因烟气都悬浮在上部。

③切记要由首层向大楼外跑，不要错走到地下层。

④搜查未疏散人员进入关闭的房间之前，要先用手试一试门，看是否很热，如果很热，表明里面已有火；如果要开门一定要憋住呼吸，因为烟和热都能置人于死地。

⑤如果房间内火较大而手边没有灭火工具时，应立即将门关上。对受伤的人员，除在现场进行抢救外，重伤者还应及时送医院抢救治疗。