商铺租赁协议1

出租方：_______（以下简称甲方）

甲方将位于______________________________商铺出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特签订本协议，以便共同遵守。

一、甲方商铺共计_________平方出租给乙方使用，从______年____月____日到______年____月____日止。

二、乙方每年向甲方支付租金为人民币柒万元整（70000元整），按上述租金支付，自______年____月____日起付租金肆万伍仟元整，六个月后支付下一期租金叁万伍仟元整，乙方应按时支付租金，提前支付下期租金，不得拖延。

三、租赁期间，水费，电费，物业管理费，取暖费等费用由乙方缴纳。 四、乙方必须对甲方的财产妥善使用，装修时不得损坏房屋主体工程结构。 五、租期内，甲乙双方不能违约，如有违约，由违约方承担相应的经济损失。 六、租期内，乙方不得擅自将房屋转租，转让，转借。

七、乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方告知，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，如乙方不再续租，需提前三个月通知甲方；如甲方在商铺到期后不再出租给乙方，需提前三个月告知对方。

八、乙方租赁期满，如乙方不再续租，经甲乙双方验收后，交于甲方。 九、乙方不得经营或从事国家明令禁止的商品和活动。 十、其他未尽事宜双方可协商解决。 十一、乙方交押金_____________

十二、______年____月____日之前租金不变。

本合同一式两份，甲，乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字： 身份证号： 联系电话： 签订日期：

乙方签字： 身份证号： 联系电话： 签订日期：

承租方：________（以下简称乙方）

房屋租赁合同

出租方（甲方）___________ 承租方（乙方）___________

身份证号码_____________________ 身份证号码_____________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于保定市永华北路5号门脸房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。

2、本房屋年租金为_____________元，结算方式双方商定，年租金一次付清□或年租金半年分两次付清□，乙方须提前30天向甲方支付下一年度房屋租金，乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。

3、乙方租赁期间，所产生水费、电费、物业费及其它相关费用由乙方负担，在租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、乙方应付给甲方押金_________元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金，等租期结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

5、乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏。乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交于甲方。否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

6、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复，如同意继续租赁，附续签租赁合同。

7、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

8、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，乙方在租赁期限期间不得私自转租转借，若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

9、乙方使用该房屋应注意防水、防盗，遵守物业管理规定。

10、本合同连共两页一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 身份证号： 联系电话： 签订日期：

乙方签字： 身份证号： 联系电话： 签订日期：

店铺转让协议书

转让方（甲方）_______________ 身份证号码_______________________

顶让方（乙方）_______________ 身份证号码_______________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于永华北路5号门脸（永华南大街374）店铺转让给乙方使用，建筑面积为47.44平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，

并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及空调全部归乙方。

四、乙方在___年___月___日向甲方支付转让费共计人民币____元整，(大写：人民币 ____元整 )

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、甲方需在__年___月___日前腾空并交由乙方使用。甲方需协助乙方与房主签订商铺租赁协议。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)： _________

联系电话：_________

日期：____

日期_____

联系电话：_________

乙方(签章)：_________