树木遮挡低楼层采光相关规定

来源：品趣旅游知识分享网

法律分析:

小区一楼采光被树挡，可直接找物业或开发商协商，将树修剪或移植到其它地方种植，甚至是移除，但需经过市政园林部门批准才行。如果物业和开发商都不能解决，可收集证据，书面文字向小区所属的居委会反应。

由于小区内的树木属于公共绿化的一部分，不论所有权归属，因此即使遮挡阳光，任何单位和个人也不可以擅自为树木做修剪、移植或者砍伐工作。

若的确影响相邻建筑物采光、通风、通行且较为严重的，业主可以先找物业及时反应问题，由物业公司制定整改方案，并经过全体业主表示无异后，通报园林绿化主管部门，经过批准后方可修剪或移栽，并按照相关规定补栽树木或其他补救措施。

采光权是不动产的使用全能，兼具财产利益和人格性利益，是为了获取阳光在法定最低限度以上可由双方约定，对邻人不动产的距离和高度进行的相邻权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百八十不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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