律师分析：
通过中介买房合同的签订需要包含的内容如下：
1、明确房屋基本概况；
2、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定；
3、明确房款的支付方式和时间的事先约定；
4、明确中介佣金的约定；
5、明确对合同变更的相关规定要提醒三方；
6、明确约定违约责任和争议的解决方式；
7、合同中要有三方的签字、盖章等。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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