门面转让合同有什么作用

门面转让合同签订注意事项如下：

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗；等等。

一、合同转让的注意事项是什么

合同转让注意事项：

1、转让物在合同中约定，转让物包括店铺和现有装修、装修等所有设备。双方应明确转让的物品，建议双方制定转让财产清单；

2、转让合同的交接条款。合同约定，店铺的交接时间应确定具体日期。如果店铺因一方原因无法如期交接，应给予另一方一定的补偿；

3、转让合同保证金及转让费条款。尽量避免风险，防止欺诈。在合同中，受让人应当在合同订立前向转让人支付一定的保证金，并根据实际情况确定转让价值范围内的保证金金额。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

二、买卖合同注意事项有什么

买卖合同注意事项：

1、在签订买卖合同时，首先要检查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实，双方是否有权签订合同；

2、买卖合同中的标的物必须明确，买卖合同中应根据标的物的类型在合同中具体化；

3、合同的关键在于质量要合格明确标的物的质量标准。如果卖方在签订合同前向买方提供样品，最好封存样品；

4、约定履行期限，明确期限，约定在某年某月某日前履行完毕，则避免歧义；

5、约定合同款项的支付方式和时间。

违约责任要条款化。

三、股权转让合同注意事项

1、明晰股权结构。在充分注意到前述法律问题后，应就被收购公司的股权结构作详尽了解。审慎调查，明晰股权结构是为了在签订股权转让合同时，合同各方均符合主体资格。避免当合同签订后却发现签约的对象其实不拥有股权的现象发生。2、资产评估。明晰股权结构，确认转让的份额后，应请国家认可具备资质的资产评估所对被收购公司的资产及权益进行评估，出具评估报告。3、确定股权转让总价。4、相互保证和承诺。股权转让合同的出让方应向受让方保证：(1)、其主体资格合法有出让股权的权利能力与行为能力；(2)、保证参与本次转让股权有关的活动中所提及的文件均合法有效；(3)、保证其转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益权利负担，如股权质押等；(4)、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以被依法自由转让；(5)、出让方应向受让方保证除已列举的债务外，无任何其他负债。同样，股权转让合同受让方也应向出让方作相应的保证：(1)、其主体资格合法，能独立承担受让股权所产生的合同权利义务或法律责任；(2)、保证支付股权转让的资金来源合法，有充分的履约资金及资产承担支付转让价款。5、确定转让条件。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。