律师分析：
开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房，如果最终宣告债务人破产，那么一般是赔钱偿还债务。管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。管理人应当按照债权人会议通过的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。
【法律依据】：
《中华人民共和国企业破产法》 第七十条 债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民申请对债务人进行重整。
债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民申请重整。
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