农村兄弟宅基地纠纷解决途径法律问题

来源：品趣旅游知识分享网

法律分析:

第一是矛盾纠纷未解决之前，任何一方当事人都不得改变所争议宅基地现状。

第二是必须要坚持依法保护集体对宅基地所有权的原则，

第三是必须要坚持依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权的原则。

第四是必须要坚持宅基地使用权随房屋转移的原则。

第五是必须坚持尊重历史、面对现实，利于生产生活和社会稳定的原则。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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