地下室防水工程中质量监督管理控制措施

地下室防水工程中质量监督管理控制措施

伴随着二十一世纪建筑行业的日益发展，地下室的防水工程成为最重要的一个环节。地下室防水是建筑防水的主要构成部分，通过精细慎重的设计与施工，加固对于防水薄弱处的处理保护，可以提高建筑物使用的安全程度和居民生活质量，人身财产安全等。地下室防水施工过程必须实行严格的管理，需要在各个环节各个方面严格把关，以下内容将从几个方面介绍地下室防水工程控制措施，以及施工时应注意的事项要求等。

标签 地下室；防水工程；质量管理；控制措施

一、施工质量控制措施

地下室防水砼结构的施工质量是地下室防水的重点质量控制部分。设计为基础底板强度等级为C35，抗渗等级为S6，地下室外墙强度等级为C40，抗渗等级为S6 。地下室防水砼在施工中极易产生裂缝，这主要是混凝土收缩的问题。混凝土在硬化过程中要收缩变形，变形受到约束而引起强度收缩的拉应力，当拉应力超过抗裂强度时，引起裂缝。因此要防治渗漏，关键要控制裂缝的产生。

（一）混凝土配合比的质量控制

（1）混凝土应有良好的砂石级配，其砂含泥量控制3%以内且不得呈块状，石子含泥量控制在1%以内且石子最大颗粒粒径≯40 mm。为降低水化热，可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等，以降低混凝土水灰比，提高混凝土强度。

（2）为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态，宜在混凝土中掺入水泥用量8%的AEA微膨胀剂，以避免产生裂缝。泵送混凝土坍落度控制在13到16厘米之间。

（二）施工缝及后浇筑的留置

1.在施工缝和后浇筑的留置问题上，尤其要注意对于防水混凝土底板的浇筑，必须对其进行连续的浇筑，时间相隔较长会出现施工冷缝，从而出现渗水漏水的问题。其次，地下室外墙的施工缝位置要比底板位置高200mm，并且施工缝和后浇筑的留置位置应和外墙的孔洞保持300mm的距离，这样才可以保障最基本的地下室防水效果。对于地下室留置施工缝时，应设置止水钢板，橡胶止水带或按设计要求留置。

2.在施工时，施工缝接口的形式可用钢板止水带或橡胶止水带对口接上，施工缝浇筑时，要先处理施工缝表面的浮力和杂物，铺完干净的泥浆再铺上三十到五十毫米厚的泥浆，同时浇筑混泥土。施工需要留置垂直施工缝时，应将施工缝留置在变形缝，如果意外原因造成了施工冷缝，再次浇筑时应继续铺上三十到五

十毫米厚的水泥浆，重复浇筑，以免时隔较长发生渗漏。

（三）变形缝和后浇带的防水施工措施

后浇带和变形裂缝防水措施中最常用的材料是止水带，分为外贴式止水带和嵌入式止水带。防水施工前，必须将变形裂缝和后浇带的位置设计在结构应力相对较小的地方，及其构造应满足强度、扩展性、耐久性及抗酸性。在施工安装中应该保持止水带的完整度，遇到残缺不全的止水带应该及时给与更换。在安装止水带时，应该将其稳稳固定住，不应发生松动脱落。采用专业钢筋夹紧止水带端口，焊牢扁钢和变形缝和后浇带结构中的钢筋。预埋件穿透模板处要堵塞严密，不得漏浆。混凝土浇注时，要注意将预埋件下方的砼振捣好，防止出现空洞、蜂窝。

（四）质量控制施工——灰土垫层

灰土垫层可以很好的防止地下水对于地下室的渗透，将灰土拌和均匀，不应有过多杂质，控制水量，一层一层的进行填埋。应当避免出现裂缝裂痕，灰土层的厚度不应超过五百毫米，比例约为三比七。

（五）预留通道接头处的防水措施

预留通道接缝处的防水处理出现的问题普遍占大多数，做好预留通道接缝防水施工应符合下列要求：

1.接缝处最大沉降差值要小于三十毫米。

2.预留通道接缝处防水措施应当采取复合防水构造的形式。

3.预留通道里的止水带、嵌入式注浆管、密封材料和可拆卸检查软管必须符合设计要求。中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。预留通道接头防水构造必须符合设计要求。

二、设计的组织，图纸的会审，审查施工队伍。

1、组织好设计审查是地下室防水工程的关键所在，一个合格高质量的设计是一个工程的基石所在，设计方应该因地制宜，结合实际，根据地下室的具体情况采用复合防水或其他防水方案，在众多案例中加以参考研究，以便选择出适用于不同地下室特点的防水工程方案。

2、如果好的设计是一个宝箱，那么图纸便是这个宝箱的关键钥匙。我们应严格的审查图纸，用理性客观，科学公正的态度和设计人员一起进行对图纸的讨论。让设计人员和监督人员提高对地下室防水知识的掌握，及时修正不合理或不符合现实情况的错误。

3、要严格审批视察施工队伍，通过对于相关工程业绩的调查走访，找到资质较好的施工队进行对地下室防水工程的施工。一个好的施工队伍决定了工程的质量，地下室防水工程更需要具备相关的专业知识和技能水平。抓住施工前后的质量控制，从原料选材到施工过程的各个环节都要进行严格把关，避免达不到工程预期目标或造成安全隐患。地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有上岗证书。施工完毕，及时整理施工技术资料，交总包归档。地下室防水工程保修期三年，出现渗漏要负责返修。

四、采用性能较好，质量高的新型防水材料

采用性能好质量高的新型防水材料是地下室防水工程的质量保证，在地下室防水工程施工之前，在选材上就应该通过各种渠道收集不同防水材料的资料，分析其性能，使用方式和注意事项，结合资料和样品选出性价比较高的防水材料，在使用新型防水材料之前，必须检查新型防水材料的合格证，对于设计要求是否符合地下室防水工程的设计要求，需要进行抽样进行测试，试用后分析数据，结合其使用效果，测试合格才可以用于施工现场。

五、做好每道工序的交接工作

各个施工单位，监管单位应该派专职监督监管人员对于各个工序进行把关和验收，认真履行自己的职责，对自己监管的工程工序加以检查，对于存在漏洞或者隐患的地方及时给予指责，并监督施工方在指定时日里改正并上报情况，不得有任何隐瞒欺骗。必须在各个工序检查完毕之后，认真填写相关检查报告，才可以 进行下一道工序的实施，不得谎报，瞒报不实情况，不得互相包庇。做好工序的交接工作，告知下一道工序负责人注意事项，尚未完成的项目应做好登记，相互协调，安排时间对一些遗漏问题进行弥补修复。如若在工程质量出问题，偷工减料，擅离职守，意外疏忽导致存在重大安全隐患，或者发生重大事故，监督监察人员都将承担相关法律责任。

六、结语

地下室防水是对于建筑物安全，人身财产安全的最基本保障，对于建筑物的整体结构也产生巨大影响。关注地下室防水，并且着重关注地下室防水的施工过程和施工过程中的注意事项，可以保证地下室防水工程可以有效并且高质量的进行。地下室防水是一个系统工程，应该遵循因地制宜的原则，对于每一个防水薄弱处施于精细缜密施工，对于图纸，设计，混凝土质量，选择材料和施工队伍质量的监管都应该做到细致入微，方可达到最理想的防水效果，以保障建筑安全及其最佳使用功能。各个部门都应该认真履行各自的职责，互相尊重互相协作，以确保地下室防水工程可以按质按量，有条不紊的顺利进行。