甲方:
乙方:
为了全校教师有一个良好的学习、办公环境,经学校校委会会议决定,把学校办公室进行重新装修。甲乙双方在平等、公开的原则上通过商议,达成以下学校办公室装修的合同,具体内容如下:
一、工程采取包工包料的形式承包给乙方,甲方负责提供工程所需的水、电,其余所需材料全部由乙方负责。
二、工程要求
1、办公室地面要求贴磁砖,磁砖规格为60cm×60cm,墙面贴墙砖,墙砖规格为25cm×33cm,墙砖顶部贴腰线。
2、凡是要求贴砖的地方,都不能出现空洞,如果出现,则要求乙方返工,返工造成的一切损失由乙方负责。
三、地面贴磁砖的面积为6平方米,单价为每平方米59元;墙砖(连同腰线)面积为32平方米,单价为每平方米36元。两样合计为人民币1506元。在乙方完工,甲方验收合格后,一次性付给乙方。
四、本工程于 年3月2日开工,至 年3月20日完工。
五、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
发包方(甲方):
乙方(承包方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。
一、 工程概况
装饰工程施工地点:
卖场面积: 。
施工内容:施工内容以甲方签定认可的《预算书》和工程项目《变更单》为准。
承包方式:
合同总工期 天,从 年 月 日至 年 月 日竣工。
合同总价款(金额大写):
二、 双方工作
1、甲方工作
1.1开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。
1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,并承担相关费用,协调邻里关系,保证乙方能顺利施工及施工时间。
1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好现场保卫、垃圾清理等工作,并承担相应费用。
1.4在施工过程中,同时对工程质量进行监督,相互配合办理相关验收、变更、登记等手续,并及时支付工程款。
2、乙方工作
2.1按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及工艺说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。并配合甲方完成合同范围内的各项工作。
2.2乙方指派负责人为乙方现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。
2.3乙方不承担物业管理部门以任何理由所收取的费用。
2.4未经甲方同意和所在地房管部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.5遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施的工程成品进行保护。
三、工期
1、 工期延误
1.1因以下原因造成工期延误,工期相应顺延:
(1)甲方不能按约定提供开工条件。
(2)设计变更和工程量变化。
(3)非乙方原因造成停水,停电及不可抗拒因素导致耽误24小时以上时。
(4)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2由于甲方原因或未按期付款导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方 元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。
四、工程价款支付及结算方式
1、合同签定后,甲乙双方现场交底,甲方向乙方支付第一期工程款,计总工程款 的 %,计 大写 。
2、水电等隐蔽工程验收,木工进场前甲方向乙方支付第二期工程款。计总工程款 的 %计 元大写 。
3、木结构验收后,油漆工进场前。甲方向乙方支付第三期工程款。计总工程款的 %计 元大写 。
4、竣工验收合格后,甲方向乙方支付第四期工程款,计总工程款的 %计 元大写 。
5、总工程款以双方签定预算报价表中的报价及补充规定,其它书面协议,变更通知单为结算依据。
五、材料供应
1、甲供应材料
甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。
甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款补偿给甲方,并承担由此造成的损失。
2、乙方采购的材料
乙方采购的材料、设备,必须按照预算报价中所注明的品牌、规格,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与报表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成损失由乙方负责。
六、工程变更
1、在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
2、项目发生变更,乙方根据实际情况立项,由工程部进行测算,甲乙双方签字认定后生效,相关款项同第三期工程款一并结算支付。
七、质量与验收
1、工程质量
1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《武汉市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2、竣工验收与保修
2.1工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单三日内验收,并在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过三日的视为竣工验收已被确认。
2.2隐蔽工程验收和中间验收部位:
1.水电拆墙等隐蔽工程验收。
2.材料进场按预算说明验收。
3.家私天花造型等框架验收。
4.全面质量竣工验收。
2.3双方约定的保修项目内容期限为:(。由于甲方自身原因导致的损坏、乙方按实际情况收取相应的费用。
2.4如甲方未结清工程尾款,乙方保留追付余款的权利,且视为甲方放弃保修。
八、安全与防火
1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
1、甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其它使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其它使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。
2、甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的 %向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或向人民起诉。
十一、其他约定 。
十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、组成本合同的文件包括:
1、本合同条款及报价表;
2、施工图纸及工艺说明;
3、材料清单。
4、双方有关本工程洽商的其它书面协议;
十四、其他
1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定签字后生效。
2、本合同履行完成后(除有关保修条款仍然生效外)自动终止。
发包方(甲方):
乙方(承包方):
年 月 日
甲方(全称):
乙方(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑装饰法》及其他有关法律、行规,自愿、公平和诚实的原则,双方就本建设施工事项协商一致,订立本合同。
一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
二、 合同工期
开工日期:
竣工日期:
合同工期总数日历天数: 天
三、工程质量标准:合格
四、合同价款:
金额(大): _____________元整(小写:___________)。
五、付款方式:
合同签订后,甲方预先支付给乙方总工款的10%;主体工程完工50%后由甲方支付给乙方总工款的40%;工程完工验收合格半月内付清50%工程尾款。
六、组成合同的文件:
下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分
1、合同通用条款及甲方的招标文件和乙方的投标文件;(图纸及预算说明)
2、主要材料确定说明;(不定品牌)
甲方负责义务:甲方负责为乙方的施工带来配合:乙方施工所需的水电及水电的源头地址,涉及到的消防及配电设备由甲方根据国家有关规定和相关部门协商。由此产生的费用由甲方负责。
乙方义务:积极配合甲方,根据前期既定方案组织施工,应严格按照国家有关安全规定进行组织生产,并采取严格的安全防护措施,乙方应承担由于自身安全措施不力而造成的安全事故的责任和因此发生的相关费用。
七、合同生效:本合同双方约定签订之日起生效。
八、全部工程竣工后,经交工验收合格以及缺陷责任期满由发包人发给缺陷责任种植证后失效。
九、本协议书正本四份,双方各执两份准。
本合同订立时间:_________年______月______日
甲方(公章)
乙方(公章)
合同订立地点:
甲方(发包方):_______
单位名称:_________电话:_________
住址:_________通讯地址:_________
乙方(承包方装修合同电子版):_________
法定住址:______装修合同范本简单___法定代表人:_________职务:_________
联系人:_________身份证号码:_________电话:_________
通讯地址:_________邮政编码:_________
第一条工程概况
1.1
工程地点:_________市_________区(县)_________路________装修合同报价清单_号_________楼_________室。
1.2住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工装修合同简单版面积_________平方米。
1.3
工程造价:家庭居室装饰装修装修合同报价清单工程的装修合同报价清单价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:____装修合同_____。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4工程承包方式:双方商定采取下列第__装修合同怎么写_______种方式。
(1)乙方装修合同报价清单包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附装修合同模板电子版件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5工程期装修合同模板限_________天;开工日期_________年_______装修合同报价清单__月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供装修合同电子版:
1、甲方自行设计装修合同报价清单并提供施工图纸,交图时间为_____装修合同注意事项别忽视____年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图装修合同注意事项别忽视纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3、施工图纸双方签字后生效。
第三条甲方权利义务
1 、开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
2 、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
3 、工程装修合同范本简单所在的物装修合同书业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
4、房屋装饰装修所产生的废装修合同报价清单弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物装修合同模板电子版业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;
5 、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条乙方权利义务
1 、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工装修合同书程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
2、安承接家庭居室装饰装修合同装修工程的单位和个人装修合同模板,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的装修合同报价清单安全;
3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上装修合同模板、下管道的畅通;
4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
5 、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后装修合同简单版,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工装修合同签订需要注意的细节程
6、乙方自行装修合同报价清单采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超装修合同模板标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;
7 、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8 、乙方施工应符装修合同书合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;装修合同模板
9 、乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;
第五条材料的提供
1、由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应装修合同签订需要注意的细节符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理装修合同简单版交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
2、由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管装修合同模板电子版费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
4、除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。
第六条工期延误
1 、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延装修合同书;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
2 、装修合同范本简单甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
3 、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第七条质量标准
(1)乙方必须按照设计文件和国装修合同简单版家现行的技术装修合同注意事项别忽视标准、规范进行施工。
(2)装修合同签订需要注意的细节乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行装修合同注意事项别忽视的工程质量验收标准验收。
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无装修合同电子版偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。
第工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
(1)水、电管线,防装修合同报价清单水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的装修合同工期延误及其它损失均由甲方承装修合同怎么写担;
2、保修
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。
(2装修合同报价清单)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防装修合同简单版水要求的厨房、卫生间和外墙面的装修合同注意事项别忽视防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣装修合同电子版工验收合格之日起装修合同模板电子版计算。
第九条工程款支付方式
1 、竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的业务员装修合同签订需要注意的细节或施工人员收取的,视为乙方收取。
2 、因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
3、双装修合同方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法。
第十条违约责任
11.1
合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无装修合同注意事项别忽视论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同装修合同报价清单意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。
11.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由装修合同怎么写责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十一条附则
12.1本合同签订后工程不得转包。
12.2甲、乙双方直接签订合同的,本装修合同签订需要注意的细节合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。
12.4合同履行完后自动终止。
12.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
12.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字装修合同书):_________委托代理人(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日____装修合同_____年____月____日
家庭装饰装装修合同注意事项别忽视修市场合同认证意见(装修合同书商场合同认证章):_________装修合同电子版
委托代理人(签字):装修合同报价清单_________
联系电话:_________
签订地点:_________
_________年____月____日
发包方(简称甲方):
身份证号为:
承包方(简称乙方):
身份证号为:
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1.装饰施工地点:
堆龙德庆县农牧局安居院
2. 房屋面积:
168.5㎡
3. 承包方式:
包工包料
4. 工期:
自20xx年10月15日开工至20xx年12月31日竣工。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:
人民币430000.00元(大写: 叁拾万元 整)。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)双方签订合同之日,甲方首付130000.00元(大写:壹拾叁万元整)材料款给乙方,剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。
(2)工程保修期一年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:
详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的.合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
五、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方按合同的约定付款的,按3%的违约金支付给乙方。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的3 %向甲方支付违约金。
六、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民诉讼。
七、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
八、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效
力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):
年 月 日
乙方(签章):
年 月 日
委托方(甲方):__________
承接方(乙方):__________
工程项目:_____________________________________________________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:_______________________________________________
2.施工内容:_____________________________________________________
3.委托方式:___________________________________________。
5.工程开工日期:______年_____月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元
第三条:保修期
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为____个月。
第四条:违约责任
1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务,如有违约应按合同总金额5%支付违约金。
第五条:争议解决
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向武昌区人民提起诉讼。
第六条:合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效。
2.本合同甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):__________(签章)乙方:__________(签章)
住所地址:__________企业地址:__________
邮政编码:__________邮政编码:__________
____年___月___日
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