有关租赁合同范文合集

　　合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除合同；另一种是合同期满，租赁合同自然终止，终止租赁合同协议书。

　　1、解除合同

　　承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的，承租人有权单方解除租赁合同。合同期未满，双方或多方当事人协商一致也可解除租赁合同。

　　2、自然终止合同

　　合同期满，不需租赁当事人办理合同终止手续。若当事人需延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同或签订补充协议。租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。

　　合同解除业务流程

　　1、当事人提出申请：

　　（1）单方解除租赁合同的，需提供下列材料：

　　①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；

　　②申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；

　　③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：

　　a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；

　　b、人民解除的`租赁合同生效判决书、调解书；

　　c、仲裁委员会生效的仲裁书，合同范本《终止租赁合同协议书》。

　　（2）双方（多方）协议解除租赁合同的，需提供下列材料：

　　①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》；

　　②租赁双方的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；

　　③租赁双方签章的解除租赁合同协议书。

　　2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。

　　3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）专用章 ”长条方章完成办理。

　　4、合同终止后，停止对税费的收取。

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　　甲 方(出租方)：______________

　　乙 方(承租方)：______________

　　丙 方(代理方)：

　　甲乙双方委托丙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及大连市房地产法律、法规有关规定，经甲 乙双方协商一致，就下列房屋租赁达成以下协议，共同遵守：

　　一、甲方同意将坐落于大连市 建筑面积为： 平方米的房屋(以下简称为该房屋)，出租给乙方作为：办公使用。除甲乙双方 约定外，乙方不得任意改变此房屋用途，未经甲方同意，乙方不得私自转租、 转借该房屋。

　　二、甲方对该房屋产权的承诺：

　　甲方提供房产证明与身份证明，并保证此房屋产权清楚，如有关于此房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付乙方租赁前办妥，如有纠纷均由甲方负责清理，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　三、租赁期限、租金及支付方式：

　　1、租赁期限为 止。

　　2、该房屋年租金为人民币大写： ，租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　3、租金支付时间及金额：租金分次付清：(提前一个月付下一年房款)

　　四、保证金：

　　签定本合同的同时，乙方应向甲方交付房屋保证金为人民币大写：元整(小写元整)，待合同期满终止时，在查明乙方并无拖欠房屋租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施无人为损坏后，甲方须将保证金无息返还给乙方，如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应支付不足金额。

　　五、费用的承担：

　　甲方承担的费用：物业费、中介费

　　乙方承担的费用：水费、电费、电话费、宽带费、房屋租金

　　六、代理费的支付与说明：

　　此房屋代理费为人民币性付给丙方。此项费用只是作为乙方通过丙方承租甲方上述房屋的代理服务费。甲乙双方无论任何原因致使房屋租赁期间内合同不能正常履行(除代理方有过错)，由甲乙双方自行解决，代理费将不予退还。

　　七、维修养护及居住安全责任：

　　1、租赁期内：

　　(1)该房屋及其附属设施自然损坏的维修养护由甲方负责;

　　(2)因乙方使用过程中管理不善使用不当等人为因素所造成房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿;

　　(3)维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方负责赔偿。

　　2、甲方在交付该房屋给乙方使用时，应保证该房屋及其附属设施在出租使用时符合安全正常使用的要求。

　　3、乙方不得随意损坏房屋及其附属设施，如需要改变房屋的内部结构和装 修及设置，需要先征得甲方书面同意。

　　4、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定;不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉，仍不予改善，则甲方有权解除合同。

　　5、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方通知仍未改正的，甲方有权解除合同。

　　6、由于乙方使用不当或者疏忽(如水管未关、煤气未关、电源使用不当等)造成本住宅和楼下及全楼其他人财产损失由乙方全部承担赔偿责任。

　　7、如乙方需要甲方开具该房屋租金，甲方应予以配合，所需税费由乙方承担。

　　八、租赁期满：

　　1、租赁期满，如乙方要求续租，则需要提前一个月通知代理方，经甲方同意则续签合同。

　　2、租赁期满，如乙方不续租，乙方在搬走时应保持屋内清洁，设施完整。

　　九、违约责任：

　　1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。

　　2、若乙方未经甲方同意，拖欠甲方房屋租金超过30日，甲方有权提前解除本合同，不退还保证金及剩余租金，屋内所有物品甲方有权处理，所造成的后果乙方自行承担。

　　3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付违约金，违约金为2个月的租金;如甲方提前解除合同，甲方须支付违约金，违约金为2个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。

　　十、免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，三方免责。同时甲方按乙方实际租住天数退还剩余租金;

　　1、该房屋因不可抗力原因不能继续出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、战争、军事行动、自然灾害等)。

　　2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

　　3、租赁期内该房屋地产因规划决定拆迁的，按《大连市城市房屋拆 迁管理细则》执行。

　　十一、合同的生效(含房屋附属设施登记表)：

　　本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同签定并在该房屋出 租后，甲方根据房屋租赁条例自行到房地产管理部门及当地派出所办理房屋租赁手续;乙方入住后24小时内到所在地派出所登记，相关费用由乙方支付。

　　十二、双方协商一致的附加条款如下：甲方为乙方提供大连市 停车位2个，分别为号停车位。

　　十三、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可诉到当地裁决。

　　十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲乙双方就有关本次租赁的相关证明(房产证明、身份证明等)已互验收并认可。

　　甲 方： 乙 方： 身份证： 身份证： 电 话： 电 话：

　　丙 方： 签约人： 电 话：

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　　甲方（出租方）：______

　　本人（法定代表人）姓名：______职务：_____性别：_____ 地址：____邮码：______电话：_______

　　乙方（承租方）：______

　　本人（法定代表人）姓名：______职务：_____性别：_____ 地址：_____邮码：_____电话：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的`基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共（套），（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________.

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（币）____元整。 租赁期间，如遇到国家有关调整，则按新规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；

　　除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。

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　　(以下简称甲方)：_________

　　(以下简称乙方)：_________

　　甲乙双方充分协商达成如下协议：

　　一、乙方现将位于北大荒汉枫农业发展有限公司，单位院内库房300㎡、晒场700㎡、电子磅一台租借给甲方使用，主要用于粮食收购、仓储。

　　二、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算，计____年，____年____月____日至____年____月____日止，合同到期后，如无异议，租期顺延。

　　三、付款方式，自合同签定之日起，每年结算一次，即根据实际收购入库的粮食数量，甲方每年2月25日前将当年租金付给乙方。

　　四、自来水及电由乙方提供，按水电表数据和当地规定价格，甲方按月缴纳水电费。

　　五、租赁期间内，乙方不参与甲方的.生产经营活动。甲方发生的一切民事责任，一切债权、债务与乙方无关，甲方在经营过程中，所发生的工商、税务相关费用由甲方承担，不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

　　六、甲方在租赁期间负责：安全、防火、防盗等相关事宜，如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由甲方自负。

　　七、甲方如需拆除、改建、扩建和维修乙方原有房屋及设施，须向乙方提计划并征得同意方可施工，其费用由甲方自己承担。

　　八、双方必须严格履行合同，不得无故终止合同，确因特殊原因，必须终止合同，须提前个月通知对方互相商定。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同盖章(签字)即可生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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　　甲方(设备提供方)

　　乙方(设备承租方)

　　甲乙双方经友好协商，就以下医疗设备(以下简称“设备”)的租赁合作事宜达成如下协议：

　　租赁设备：迪瑞全自动五分类血细胞分析仪 序号：

　　设备型号名称：BF-6800 数量：壹台

　　约定价值：RMB整(￥元) 备注： 合计;

　　一.双方合作租借期为201年月X日至201年X月X日共两年。甲方提供以上医疗设备供乙方使用，在合作期内，甲方负责进行设备使用培训及保修服务。乙方从甲方采购检验用耗材金额，月平均采购金额不得少于￥元;

　　二.设备属专机专用性质，所用耗材只能由甲方负责给乙方供货，乙方不能从第三方采购耗材，如违反甲方有权收回设备;

　　三.在本协议规定的合作期内，设备所有权归甲方。乙方接受设备，并 保证设备的正常使用。在本合作期内，乙方另支付给甲方的设备维护保养费不得低于元/月且必须按时支付，如达不到本条规定，甲方有权随时收回设备，并不退还已收取的费用。乙方支付设备维护保养费给甲方的时间为每批耗材采购后，中心正常付款期限内含在耗材款项里一并付给甲方每月款项。乙方按以上条款，两年内从甲方采购耗材累计金额达万人民币，则到两年合作期限甲方将设备无偿赠送给乙方，设备所有权归乙方;

　　四.乙方须配备专门的设备使用操作人员，并对安全性和有效性负责。 甲方不对乙方经营活动中的误诊等造成的设备损坏负责，乙方负责对设备的保管，如遗失或损坏，乙方必须按仪器约定价值进行赔偿。

　　双方同意本协议管辖为广州市荔湾区人民，在执行本协议的过程中如出现争议双方应友好协商解决，不能解决的任何一方均可向广州市荔湾区人民提起诉讼。

　　甲方：乙方：

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　　甲方： 乙方：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》甲乙双方本着自愿互利，权益平等等原则，签定合同，双方共同遵守执行，合同条款如下：

　　一、项目名称：户外广告发布

　　二、广告牌地点：兰岙路与烟青路路口东侧面南和北侧面西各一块

　　三、项目内容：

　　甲方租赁乙方所有的两块广告牌，位于兰岙路与烟青路路口，尺寸： 均为18.9米X5.2米，面积共计：196.56平方米。

　　四、租赁时间：20xx年___月 日至20xx年_ 月 日

　　五、维护和报批：

　　1、广告采用甲方提供画面。

　　2、甲方提供的广告画面内容及形式须符合法律、法规的有关规定。

　　3、甲方对广告画面内容拥有完整的知识产权，未经甲方许可乙方不能以任何方式使用广告画面内容。

　　4、乙方自收到甲方第一笔广告费十个工作日内，完成广告审批、安装、发布。

　　5、乙方负责发布期间向各主管部门办理报批手续。

　　6、甲方负责提供广告画面及相应的广告发布报批的手续文件内容。

　　7、甲方对所提供的广告内容的真实性、合法性负全责。

　　六、租赁价款：

　　广告费总额人民币： 整。￥ 元整

　　七、付款方式：

　　1、广告合同签订,甲方支付给乙方广告费总额的50%,即人民币￥ 万 元。

　　3、广告发布满1个月后的十个工作日内，甲方支付给乙方广告费总额的45% ，即人民币￥ 万 元。

　　4、广告发布期满之前十个工作日内，甲方支付乙方广告费总额的5%，即人民币 元。

　　八、双方责任:甲方应保证提供的材料真实合法,如因虚假宣传而引起的纠纷乙方不负责任.在合同期内乙方应保证广告画面整齐美观,如有破损乙方应在5日内及时修复.如有不可抗力造成的画面不能继续使用,乙方应及时向甲方汇报更换画面费用由甲方负担。如规划原因导致该广告位被取消或拆除，乙方应将已付未发布的广告费退还甲方。

　　九、违约责任：

　　1、如合同签订后，该广告不能按时发布，乙方必须及时通知甲方，经甲方同意后，可按每延误一天顺延两天发布该广告，延误七天以上（包括本数）按暂停发布处理；发布期间如广告无故停止发布，乙方应及时书面通知甲方，并做出补救措施。否则，应支付甲方广告费总额10%的违约金，甲方保留解除合同的`权利并不承担任何责任。更换画面时间比原约定时间延迟一天（甲方原因除外），乙方应承担广告费总额5‰（每天）的违约金。甲方保留要求赔偿和解除合同的权利。

　　2、乙方承诺，发布的广告画面内容、质量要求等符合本合同及附件的约定，否则，应承担广告总额10%的违约金。

　　3、广告按合同要求正常发布，乙方按合同中签订的付款日前一周向甲方发出付款通知书并寄达广告，通知甲方付款。甲方不能按本协议规定向乙方支付发布费，按逾期天数每日加付合同总额的千分之五向乙方支付滞纳金，延付时间超过七天，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付广告费总额5‰（每天）的违约金.

　　十、第：保密条款

　　合同期间和合同解除后，乙方对获悉甲方的企业、产品、计划等有关资料均作为机密文件处理，永久性不得向任何第三方人员透露。

　　十一、合同争议解决方式：

　　因履行本合同发生争议由双方当事人协商解决不成时，由所在地仲裁委员会仲裁。

　　十二、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　经手人： 经手人：

　　联系电话： 联系电话：

　　单位地址： 单位地址：

　　签字日期： 签字日期：