遗赠协议注意事项及法律条件：遗赠扶养协议必须明确双方权利义务，扶养人需履行生养死葬义务并赠送财产给被扶养人。若协议解除，无正当理由者不享受受遗赠权利或需偿还供养费用。遗赠内容应详细写明财产和提供有效证明文件。法律依据为《中华人民共和国民法典》。遗赠需要遵守条件：完全民事行为能力、对财产具有处分权、不违反法律规定或公序良俗、在生前订立遗赠协议。
法律分析
一、遗赠协议注意事项有哪些
1、扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。
2、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。
3、扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利；公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。
4、扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。
5、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。
6、扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。
7、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十四条，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
第一千一百四十三条，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
二、遗赠需要具备的法律条件有什么
1、遗赠人应当为完全民事行为能力人，且对遗赠财产具有处分权；
2、遗赠协议不得违反法律规定或公序良俗；
3、遗赠人应当在生前订立遗赠协议。
结语
遗赠协议的注意事项包括：扶养主体限定、明确双方权利义务、承担生养死葬义务、明确遗赠财产内容、提供有效证明文件、明确扶养内容和期限。遗赠需要满足法律条件，包括遗赠人具备完全民事行为能力和处分权、遗赠协议不违反法律规定或公序良俗、在生前订立遗赠协议。以上根据《中华人民共和国民法典》规定。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。