重庆住房公积金贷款的条件

必须在重庆市公积金中心缴存公积金。

重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。

所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

不接受已使用过公积金贷款，且未还清的申请。

上次公积金结清后3个月才允许申请公积金

借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。

贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

一、贷款需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

（一）具有民事行为能力的自然人；

（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

（四）订立合约或协议，以购买房屋；

（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30％的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30％作为购房首付款；

（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

（七）贷款人规定的其他条件。

二、公积金封存后怎么提取

购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份全额提取。购买新建住房的，凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一》或契税完税证、住房公积金卡、身份全额提取；退休、死亡或宣告死亡；在国外定居，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系，户籍迁出本市时可以取出公积金。户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；男性年龄满50岁或者女性年龄满45岁，失业且住房公积金账户封存均满2年，可以销户领取。